Новости

Инцидент произошел в Петроградском районе города минувшим вечером.

Инцидент произошел минувшим вечером на Шоссе Космонавтов.

Деньги предназначались для оплаты коммунальных услуг.

Агрессивного наркомана задержали сотрудники Росгвардии.

Учитывались разные аспекты проживания в регионе.

Молодой человек четыре месяца находился в федеральном розыске.

Девушка похитила из квартиры хозяев золотые украшения на сумму 245 тысяч рублей.

Дипломат скончался накануне своего 65-летия.

74-летнего пермяка подозревают в совращении школьницы.

31-летний Вадим Магамуров погиб в минувший четверг, 16 февраля.

Loading...

Loading...




Реклама от YouDo
Свежий номер
newspaper
Каким станет выступление ХК «Трактор» в плей-офф сезона 2016 – 2017?





Результаты опроса

Дольщиков спустят на землю

02.03.2011
Дольщикам, которые не могут получить от строительной компании ни жилья, ни денег, дадут земельный участок под дом. В этом, как мы уже сообщали, заверил губернатор Михаил Юревич.

Александр ЧирковАндрей Сафонов

Челябинск

Регламент наделения землей еще предстоит принять и понять. Но очевидно, что в преддверии выборов в федеральный парламент партия власти стремится провести терапию самых болевых точек. Участники долевого строительства - активная, реально протестующая часть общества.

Дольщикам, которые не могут получить от строительной компании ни жилья, ни денег, дадут земельный участок под дом. В этом, как мы уже сообщали, заверил губернатор Михаил Юревич.

Александр ЧирковАндрей Сафонов

Челябинск

Регламент наделения землей еще предстоит принять и понять. Но очевидно, что в преддверии выборов в федеральный парламент партия власти стремится провести терапию самых болевых точек. Участники долевого строительства - активная, реально протестующая часть общества.

-- В случаях, когда невозможно получить ни деньги, ни квартиру, муниципалитеты, на территории которых расположены строительные компании, будут предоставлять пострадавшим земельные участки, - обнадежил губернатор, ссылаясь на поддержку .

-- Главное - политическая воля в решении этих вопросов, - комментирует вице-спикер ЗСО Семен Мительман. - Законодательство у нас очень доброе по отношению к мошенникам. Разбирательства в арбитражных судах длятся годами. А люди ждут без денег и жилья.

В июне прошлого года федеральные власти ужесточили закон от 2004 года . В нем теперь строго ограничены возможности компаний привлекать деньги будущих жильцов на возведение дома. Например, договор о долевом участии должен быть зарегистрирован в регистрационной палате. Кроме того, деньги на строительство могут быть собраны через жилищные сертификаты или жилищно-строительными (жилищно-накопительными) кооперативами. Если эти условия не соблюдены, суд может признать договор недействительным. В этом случае застройщик, по словам С. Мительмана, сразу должен вернуть деньги вкладчику. Иначе дольщик признается обманутым, а строительная фирма соответственно обманщицей.

Между тем специалисты указывают на проблематичность такой трактовки с позиции права. С юридической точки зрения далеко не все обманутые покупатели жилья соответствуют понятию . Дело в том, что обманутый дольщик - это покупатель, заключивший с продавцом договор в рамках Федерального закона  - уже после появления первой волны обманутых покупателей квартир.

-- Из тех, кто пострадал до 2004 года, кто-то имеет лишь право собственности на долю в объекте незавершенного строительства, а кто-то потерял деньги и даже права собственности на незавершенное строительство не приобрел, - говорит адвокат Адвокатской палаты Челябинской области Коллегии адвокатов Советского района Андрей Соловьев. - Некоторые незавершенные объекты уже разваливаются и подлежат разве что сносу. Для того чтобы снять социальную напряженность, целесообразнее помочь всем дольщикам.

По данным регионального минстроя, на сегодня под категорию на территории региона попадают всего 73 объекта. Из них лишь 12 проблемных - в Челябинске, Копейске и Златоусте. Общее число дольщиков (включая благополучных) - 1995 человек.

Судя по всему, средства на новый дом фирмы нередко собирают по серым схемам. Например, через договор займа.

Семен Мительман заверил, что разрабатываемая концепция помощи дольщикам будет действовать до тех пор, пока не будут решены проблемы всех из них. Предполагается, что в финансовом выражении будет сопоставима объему вложенных дольщиком средств.

Комментарии
Комментариев пока нет