Новости

Реабилитационную программу для спортсменов организуют в санаториях Сочи.

На Играх разыграют 44 комплекта наград.

Изменение рабочего графика затронуло входящее в группу "Мечел" предприятие "Уральская кузница".

Подозреваемая втерлась в доверие к пенсионеру и забрала деньги, которые мужчина планировал потратить на еду.

Часть ограждения и покрытия крыши были повреждены тающим снегом.

Пока центр функционирует в тестовом режиме.

На 26 февраля запланировано 50 развлекательных мероприятий.

Среди пострадавших – два несовершеннолетних мальчика.

Удар ножом он нанёс в ответ на попадание снежком в лицо.

Loading...

Loading...




Реклама от YouDo
Свежий номер
newspaper
Каким станет выступление ХК «Трактор» в плей-офф сезона 2016 – 2017?





Результаты опроса

Не по-княжески как-то:

21.02.2012
Администрация Магнитогорска пытается приструнить застройщиков, распространяющих недостоверные сведения о перспективах строительства нового жилого комплекса .

Город сталеваров периодически сотрясают скандалы, связанные с деятельностью то недобросовестных застройщиков, то  риэлторов. Пикеты, митинги и голодовки - крайние меры, на которые люди вынуждены идти из-за того, что оказались в положении обманутых, кинутых, обведенных вокруг пальца: Чтобы предотвратить подобный исход событий, мэрия учинила строгий спрос с застройщиков. Реклама жилого комплекса  сразу насторожила специалистов.

Коттеджи на пастбище

Если глянуть на картинку, будущий жилой комплекс предстанет неким раем на земле: аккуратные домики, торговый комплекс, школа, детский сад: Цена за квадратный метр и вовсе смешная - 23 тысячи рублей, в то время как новую квартиру стоимостью менее 29 тысяч за метр даже искать не стоит.

Администрация Магнитогорска пытается приструнить застройщиков, распространяющих недостоверные сведения о перспективах строительства нового жилого комплекса .

Город сталеваров периодически сотрясают скандалы, связанные с деятельностью то недобросовестных застройщиков, то риэлторов. Пикеты, митинги и голодовки - крайние меры, на которые люди вынуждены идти из-за того, что оказались в положении обманутых, кинутых, обведенных вокруг пальца: Чтобы предотвратить подобный исход событий, мэрия учинила строгий спрос с застройщиков. Реклама жилого комплекса сразу насторожила специалистов.

Коттеджи на пастбище

Если глянуть на картинку, будущий жилой комплекс предстанет неким раем на земле: аккуратные домики, торговый комплекс, школа, детский сад: Цена за квадратный метр и вовсе смешная - 23 тысячи рублей, в то время как новую квартиру стоимостью менее 29 тысяч за метр даже искать не стоит. Получается, купи и живи по-княжески.

Все бы хорошо. Но начальник управления архитектуры и градостроительства Владимир Васильев обратил внимание покупателей домов на следующие обстоятельства.

Во-первых, земельные участки, на которых собираются возводить дома застройщики жилого комплекса , могут использоваться под питомник, сад, пашню, пастбище, производственные постройки. В свое время на этом месте был плодопитомник. Получается, не успев перевести земли в категорию, позволяющую жилую застройку, собственники (вернее, их доверенные лица) начали распродажу участков в жилом комплексе.

Во-вторых, по словам Владимира Васильева, .

В-третьих, нет пока представления о том, как и на каких условиях будут возводиться объекты инфраструктуры. Смогут ли будущие пользоваться газом, электричеством, водой, будет ли в поселке канализация? В начале года администрация принимала активные меры для того, чтобы предупредить потенциальных покупателей. Они могут столкнуться с ситуацией, когда приобретут земельный участок, построят дом, а жить в нем не смогут.

Накладка вышла

В офисе жилого комплекса не многолюдно. Во всяком случае, очереди из желающих купить земельный участок под дом нет. Директор по продажам ЖК Артур Юсупов выразил готовность ответить на все вопросы корреспондента .

-- Земля, на которой будут возводиться малоэтажные дома, принадлежит двум собственникам, - говорит Артур Фаритович. - Действительно, в свидетельстве о собственности прописано использование земли под питомник, сад, пашню и так далее. Но есть решение городского Собрания депутатов о смене вида разрешенного использования. Данные участки можно использовать под среднеэтажную и малоэтажную многоквартирную жилую застройку, а также под зону обслуживания и деловой активности местного значения. Предусматривается также использование этой земли под строительство торговых и торгово-развлекательных комплексов. Получив разрешение, мы поспешили с рекламой.

-- Наша ошибка заключается в том, что мы не представили в городскую администрацию проект планировки, соответствующий всем требованиям, - продолжает Артур Юсупов. - 17 января в мэрии состоялось совещание, которое провел заместитель главы города Валерий Измалков и на котором были обсуждены все вопросы. Выполнив требования администрации, мы снесли незаконно установленные рекламные конструкции. Кроме того, приняли претензии администрации по поводу того, что необходимо направить в мэрию копии технических условий на подключение жилого комплекса к инженерным сетям. До 1 марта мы обязались предоставить и новый проект планировки территории комплекса в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. На нем должны быть указаны в том числе и места подключения к инженерным сетям на основании технических условий, выданных сетевыми организациями.

В офисе ЖК каждому желающему предоставляют копии технических условий, которые выдали застройщикам трест , ЗАО .

Предупрежден, значит, вооружен

Тем не менее городская администрация настаивает на своем: пока застройщик не выполнит все требования властей, ни о какой рекламе речи быть не может. В любом случае потенциальные покупатели должны быть предельно внимательны, приобретая землю под дом в ЖК . Мэрия будет настаивать на выполнении застройщиками всех требований. Иначе новых пикетов и голодовок обманутых дольщиков не избежать.

Комментарии
Комментариев пока нет