Новости

Испекут блины, посоревнуются, поздравят мужчин с 23 февраля.

Вместо 12 месяцев на посту парень может провести два года на нарах.

На базе местного НИИ травматологии и ортопедии планируется открыть еще один нано-центр.

Найден таксист, который превратил своего пассажира в Шрека.

В Омской области неизвестный своим автомобилем травмировал женщину.

Коуч сибирских хоккеистов Андрей Скабелка подал в отставку.

Спасатели ведут активный поиск любителей подледного лова, которых замело на водоеме.

Идет работа по присвоению статуса «Памятник науки и техники» уникальному экспонату.

Двусмысленные плюшевые игрушки могут навредить психике детей, считают пользователи соцсетей.

Извращенцы более семи лет совершали преступления в отношении девочки.

Loading...

Loading...




Реклама от YouDo
Свежий номер
newspaper
Каким станет выступление ХК «Трактор» в плей-офф сезона 2016 – 2017?





Результаты опроса

Кредит - на пару с тещей

22.06.2004
Купить квартиру бюджетникам и молодым семьям в Челябинске помогут власти, банки и родственники

Александра ЛАПИНА
Челябинск

Челябинск делает все возможное, чтобы выполнить требование Президента России - сделать жилье более доступным. Пока же среднестатистическому челябинцу придется больше четырех лет отдавать весь свой заработок, чтобы стать хозяином небольшой квартирки. В области ситуация еще хуже: в Троицке на покупку жилья уйдет пять с половиной лет, в Пласте - почти девять. В Октябрьском районе эти сроки увеличиваются до десяти с лишним лет, а в Троицком районе на покупку квартиры уйдет больше 12 лет, если не тратить деньги ни на что другое.
На совещании, посвященном проблеме доступности жилья, проведенном в мэрии Челябинска, глава города Вячеслав Тарасов заявил:
- Мы должны предложить универсальный механизм приобретения жилья для любого жителя города, вне зависимости от того, где он живет, чем занимается.

Купить квартиру бюджетникам и молодым семьям в Челябинске помогут власти, банки и родственники

Александра ЛАПИНА

Челябинск

Челябинск делает все возможное, чтобы выполнить требование Президента России - сделать жилье более доступным. Пока же среднестатистическому челябинцу придется больше четырех лет отдавать весь свой заработок, чтобы стать хозяином небольшой квартирки. В области ситуация еще хуже: в Троицке на покупку жилья уйдет пять с половиной лет, в Пласте - почти девять. В Октябрьском районе эти сроки увеличиваются до десяти с лишним лет, а в Троицком районе на покупку квартиры уйдет больше 12 лет, если не тратить деньги ни на что другое.

На совещании, посвященном проблеме доступности жилья, проведенном в мэрии Челябинска, глава города Вячеслав Тарасов заявил:

-- Мы должны предложить универсальный механизм приобретения жилья для любого жителя города, вне зависимости от того, где он живет, чем занимается. Челябинец должен иметь массу разнообразных вариантов, из которых, учитывая свои возможности, можно выбирать тот, который больше подходит.

Бюджетники

Конечно, особой заботой администрации города пользуются бюджетники. В Челябинске сегодня для них строятся пилотные дома. Финансирование ведется из федерального, областного и из муниципального бюджетов, но квартиры не будут совсем бесплатными.

-- Это недорогое жилье, потому что для эксперимента выбраны северо-восток и Металлургический район, - рассказал корреспонденту "Челябинского рабочего" заместитель главы Челябинска по градостроительству Александр Исупов. - Кроме того, администрация города пошла на то, чтобы не предъявлять застройщикам этих объектов дополнительных требований в части прокладки инженерных коммуникаций, социальных объектов, что приведет к дополнительному сокращению стоимости квартир.

Очереднику-бюджетнику надо будет выплатить 30 процентов стоимости квартиры (предоставится возможность сделать это в рассрочку, пока ведется строительство). Для погашения оставшихся 70 процентов предусматривается ипотечный кредит. В некоторых случаях эти 70 процентов будут финансироваться администрацией Челябинска за счет адресного применения дополнительных требований к застройщикам.

-- Мы разослали 178 анкет очередникам-бюджетникам, - говорит генеральный директор ОАО "Южно-Уральское агентство по ипотечному жилищному кредитованию" Александр Иванов. - Тех, кого устраивает месторасположение дома и кто подходит под стандарты ипотечного кредитования, оказалось 69 человек. У нас есть договоренность с Инвестбанком о том, что он будет выдавать им ипотечные кредиты под 15 процентов годовых до 26 лет.

Наиболее полно сегодня идет реализация пилотных проектов для медицинских работников: 80-100-квартирные дома строятся для одиннадцати городских клиник. Дом для ГКБ N 8 будет сдан уже в этом году. Готовятся проекты для работников системы образования, МВД, военнослужащих. Единственным пожеланием глав районов Челябинска стало выделение площадок для таких домов не только в отдаленных районах, но и в центре города, чтобы учителю, работающему, например, в Советском районе, не пришлось добираться к ученикам с северо-востока.

Молодые

На днях на стол мэру для согласования ляжет проект городской целевой программы "Жилье для молодежи".

Но молодые семьи, не дожидаясь принятия программы, могут на льготных условиях взять кредит на покупку жилья. Недавно Сбербанк России предложил своим клиентам новый кредитный продукт - "Молодая семья". Если одному из супругов меньше 30 лет, они могут купить квартиру, комнату, жилой дом или земельный участок с жилым домом именно таким способом. Причем, в отличие от бюджетных программ, взять такой кредит может не только нуждающаяся, стоящая в очереди на жилье семья, но и та, у которой уже есть в собственности квартира.

Если у молодых супругов еще нет детей, то для получения кредита "Молодая семья" им необходимо иметь первоначальный взнос в размере 30 процентов стоимости будущего жилья. Если же ребенок есть, нужно всего 10 процентов, которые собрать намного легче. Кредит на оставшуюся сумму выдается под 18 процентов годовых на 15 лет. Когда в семье появляется второй ребенок, срок действия кредитного договора может быть увеличен - предоставляется отсрочка. Отсрочка на два года предусмотрена и в том случае, если семья не покупает готовую квартиру, а строит собственное жилье. Кредиты на сумму до 25 тысяч долларов США предоставляются без оформления залога.

-- Возьмем для примера квартиру стоимостью 400 тысяч рублей, - говорит начальник управления кредитования Челябинского отделения N 8597 Сбербанка России Светлана Белик. - Для ее покупки семье, в которой есть ребенок, необходимо накопить лишь 40 тысяч рублей, а оставшиеся 360 тысяч можно получить у нас.

-- Какой доход для этого должен быть у молодых?

-- После выплаты очередного платежа у них должны оставаться средства на жизнь - хотя бы прожиточный минимум на человека, на троих это не меньше 6630 рублей. А первый месячный платеж с учетом процентов - 7330 рублей (и далее по убывающей). Таким образом семейный доход должен составлять около 15 тысяч рублей.

-- А если молодая мама еще сидит в декрете? Не каждый мужчина зарабатывает по 15 тысяч.

-- Здесь на помощь молодой семье приходит система созаемщиков: теща и тесть, свекор и свекровь могут помочь своим детям "набрать" необходимый для получения кредита семейный доход. Если они еще не достигли пенсионного возраста, их официально подтвержденный заработок можно просуммировать с зарплатами молодых и получить необходимые 15 тысяч рублей.

Комментарии
Комментариев пока нет