Новости

По словам свидетелей задержания, активиста посадили в полицейскую машину и увезли в ОВД Дзержинского района.

По предварительной информации, площадь пожара превысила 400 квадратных метров.

Плакат у участников марша изъяли сотрудники полиции.

Несмотря на случившееся, Касьянов продолжил участие в памятном мероприятии.

Сообщение о возгорании автомобиля поступило на пульт экстренных служб в 05:53 с улицы Буксирной.

Чп произошло минувшей ночью в доме по улице Голованова.

Из-за аварии на энергосетях электричество в домах пропало в ночь на 26 февраля.

С 27 февраля за проезд придется платить 25 рублей.

Спортивный объект осмотрел глава Минспорта РФ.

Loading...

Loading...




Реклама от YouDo
Свежий номер
newspaper
Каким станет выступление ХК «Трактор» в плей-офф сезона 2016 – 2017?





Результаты опроса

"Подземка" под площадью опустеет?

08.02.2006
Предприниматель Артур Никитин не хочет подчиняться новым ставкам арендных платежей  и грозит Челябинску закрытием своих рядов

Противостояние между Челябинской мэрией и предпринимателем, депутатом городской Думы Артуром Никитиным вступило в новую стадию. На минувшей неделе "Челябин-ский рабочий" сообщил, что областной арбитражный суд обязал владельца торгового комплекса "Никитинские ряды" заплатить в бюджет города 6,5 миллиона рублей. Именно такую сумму, по мнению суда, "подземка" задолжала с января 2003-го по август 2005 года в виде арендных платежей за землю.
Предприниматель с решением не согласился и заявил о намерении оспорить его в кассационной инстанции окружного суда. Между тем, как стало известно, оспаривать Артуру Никитину теперь предстоит не только обстоятельства минувших дней, но и новые повышенные ставки арендных платежей.

Предприниматель Артур Никитин не хочет подчиняться новым ставкам арендных платежей и грозит Челябинску закрытием своих рядов

Противостояние между Челябинской мэрией и предпринимателем, депутатом городской Думы Артуром Никитиным вступило в новую стадию. На минувшей неделе "Челябин-ский рабочий" сообщил, что областной арбитражный суд обязал владельца торгового комплекса "Никитинские ряды" заплатить в бюджет города 6,5 миллиона рублей. Именно такую сумму, по мнению суда, "подземка" задолжала с января 2003-го по август 2005 года в виде арендных платежей за землю.

Предприниматель с решением не согласился и заявил о намерении оспорить его в кассационной инстанции окружного суда. Между тем, как стало известно, оспаривать Артуру Никитину теперь предстоит не только обстоятельства минувших дней, но и новые повышенные ставки арендных платежей.

В мэрии призывают не говорить о росте аренды и дают понять, что бизнесмена лишь призвали "быть, как все". Артур Никитин говорит о продолжении административного давления на собственный бизнес и заявляет о готовности закрыть "Никитинские ряды".

-- Говорить о повышении арендной платы нельзя, - утверждает помощник председателя комитета по управлению имуществом Челябинска Елена Тепленина, - поскольку арендная плата за пользование подземными торговыми переходами фирмой "Стройсвязьурал-1" не вносилась. Как можно повысить то, чего нет?

Елена Тепленина напомнила, что коэффициенты к ставкам арендной платы за землю на 2006 год введены с 1 января постановлением главы города. Значения коэффициентов установлены в зависимости от вида использования земельных участков и категории арендаторов.

-- Есть категории земель, арендная плата за которые не изменилась, - говорит Елена Тепленина. - Есть такие, для которых коэффициент резко возрос. Что касается "Никитинских рядов", то для них установлен коэффициент 60.

Отметим, что, согласно постановлению, относительно других коэффициентов именно этот является наибольшим.

Неразумное и недобросовестное решение - так Артур Никитин оценил постановление главы Челябин-ска Михаила Юревича "О стимулировании использования подземных пространств в Челябинске", которое устанавливает новые подходы к "подземным" арендаторам.

Как следует из заявления предпринимателя, решение мэрии он рассматривает как выпад против собственного бизнеса, поскольку других подземных торговых комплексов, кроме "Никитинских рядов", в Челябинске просто нет.

Бизнесмен предлагает собственные расчеты размера новой повышенной арендной платы с торгового комплекса, которая ранее, по его утверждению, добровольно вносилась им в бюджет города.

-- Теперь действующая ставка арендной платы для "Никитинских" умножается на 60, так как он находится под землей. Еще на 10 нужно умножить, поскольку подземное сооружение расположено под земельным участком общего пользования. В результате арендная плата повышена в 600 раз.

Таких цен на аренду земли нет ни в Москве, ни в Санкт-Петербурге. Там решения городских властей действительно стимулируют освоение подземных пространств, снижая размеры платежей.

Чтобы обеспечить хотя бы нулевую рентабельность "Никитинских рядов", цена аренды одного квадратного метра в месяц должна составлять 80 тысяч рублей. Попробуйте найти в Челябинске арендатора, который сможет платить 2,5 миллиона рублей в месяц за 30-метровый отдел. В таких условиях я не могу исключить закрытия "Никитинских рядов".

-- Михаил Юревич использует обычную для "дикого" бизнеса схему: взвинтить арендную плату, довести арендатора до банкротства, а имущество выкупить за бесценок, - подчеркивает в своем заявлении депутат и предприниматель.

По словам Артура Никитина, он намерен инициировать создание депутатской комиссии, которая должна собрать и проанализировать принятые городской администрацией "арендные" постановления, ситуацию с массовым закрытием торговых киосков ОАО "Роспечать" и многочисленные запреты в строительные отрасли, а результаты доложить городской Думе и правоохранительным органам.

-- Думаю, что обоснованная, внятно сформулированная позиция депутатов городской Думы может помочь М. Юревичу вернуться к двум главным принципам, которыми должна руководствоваться ответственная власть: разумности и добросовестности своих решений, - говорится в заявлении депутата Никитина.

Городская власть тем не менее к вероятности закрытия подземного супермаркета относится спокойно.

-- Суд вынес решение, обязав Никитина заплатить. Оно должно быть исполнено, - считает первый вице-мэр Челябинска Сергей Давыдов. - А закроет Никитин торговые ряды или нет - его дело. Он собственник. Нас этим шантажировать не надо.

Как закрывали "КС"

Несмотря на виртуальный характер спора мэрии и владельца "Никитинских рядов", у властей есть основания всерьез отнестись к угрозе закрытия торгового комплекса. В июне прошлого года по инициативе администрации принадлежащего Артуру Никитину торгового комплекса "КС" его работа была приостановлена, а двери гипермаркета на несколько дней закрылись перед покупателями. Причиной этого стал отказ администрации Курчатовского района Челябинска выдать коммерсантам аттестат на право ведения торговли. По мнению руководства гипермаркета, таким образом городские власти оказывали давление на известного своей близостью к экс-мэру Вячеславу Тарасову владельца ТК "КС" Артура Никитина. В мэрии "политическую подоплеку" конфликта отрицали и намекали на нерасторопность коммерсантов при подаче разрешительных документов и напоминали о конструктивных дефектах крыши торгового комплекса, которые могут представлять опасность для находящихся внутри него посетителей.

Сергей БЛИНОВСКИХ, Андрей САФОНОВ

Комментарии
Комментариев пока нет