Новости

Показы коллекции осень-зима 2017/2018 стартовали в столице мировой моды 23 февраля.

Смертельное ДТП произошло на автодороге Чайковский – Воткинск.

Благодаря снимку космонавта Олега Новицкого.

Устроили «ледовое побоище».

Став «президентами», много чего пообещали.

Реабилитационную программу для спортсменов организуют в санаториях Сочи.

На Играх разыграют 44 комплекта наград.

Изменение рабочего графика затронуло входящее в группу "Мечел" предприятие "Уральская кузница".

Подозреваемая втерлась в доверие к пенсионеру и забрала деньги, которые мужчина планировал потратить на еду.

Loading...

Loading...




Реклама от YouDo
Свежий номер
newspaper
Каким станет выступление ХК «Трактор» в плей-офф сезона 2016 – 2017?





Результаты опроса

Страсти по Жилищному кодексу

14.03.2006
Жители многоэтажных домов в Кусе заключают прямые договоры с частным предпринимателем

Частное предприятие Георгия Крылова, являясь одним из подрядчиков муниципальной управляющей жилищной организации в Кусе, составило предприятию-заказчику законную альтернативу и исподволь вступило с ним в конкуренцию, в которой уже и палки в колеса имеют место. Но Крылова на мякине не проведешь: он юрист с высшим образованием, законы легко отличает от беззакония.
Обслуживание по прямым договорам с его частным предприятием предпочли жители уже двух пятиэтажек из девятнадцати, обслуживаемых им. Просятся "к Крылову" и другие.
Новым Жилищным кодексом жители многоквартирных домов наделены правом выбора.

Жители многоэтажных домов в Кусе заключают прямые договоры с частным предпринимателем

Частное предприятие Георгия Крылова, являясь одним из подрядчиков муниципальной управляющей жилищной организации в Кусе, составило предприятию-заказчику законную альтернативу и исподволь вступило с ним в конкуренцию, в которой уже и палки в колеса имеют место. Но Крылова на мякине не проведешь: он юрист с высшим образованием, законы легко отличает от беззакония.

Обслуживание по прямым договорам с его частным предприятием предпочли жители уже двух пятиэтажек из девятнадцати, обслуживаемых им. Просятся "к Крылову" и другие.

Новым Жилищным кодексом жители многоквартирных домов наделены правом выбора. Теперь собрание жильцов определяет форму управления домом и решает, кому доверить содержание здания и благоустройство прилегающей территории.

Самостоятельный выбор предприятия в качестве обслуживающей организации делает использование коммунальных платежей адресным, устраняет звено посредника (управляющую компанию), которому надо отчислить значительные проценты на НДС, земельный налог и содержание штата, к слову сказать, немалого.

У Крылова штат небольшой - двадцать два человека, включая уборщиц и дворников. Некоторые работники, в том числе и сам Георгий Николаевич, трудятся на личной технике. В арсенале предприятия мусоровоз, колесный трактор, мотороллеры, "уазики". За три года работы в коммунальной сфере Крылов, дослужившийся в прошлом до полковника милиции, принципу "работать - значит служить" не изменил, потому-то ему и доверяют.

-- Раньше было: директоров ЖЭУ не найдешь. Они простых людей кормили "завтраками". Они - начальники. Теперь наоборот: мы служим людям, они наши работодатели, - так определяет свой подход к делу частный коммунальщик. Работой никакой не гнушается: сядет за руль мусоровоза, если водитель на больничном или в отгуле. Возьмет в руки разводной ключ, если надо. На подворье у него "тылы" на случай потери этого фронта работ: своя лошадь, коровы, прочая живность.

О результатах его труда от жителей услышала только хорошее: "Мы у него, как у Христа за пазухой. Впервые узнали, что в "тамбурах" домов и во дворе, оказывается, должен быть свет. Во дворах - катушки- елочки. На помойках мусор не валяется. В квартирах столько лет замерзали, а теперь отогреваемся".

Хорошо-то хорошо, с текущим ремонтом справляется, да вот хватит ли средств на капитальный? Стояки отопления, из-за ветхости которых температура в квартирах выше плюс десяти зимой не поднималась, заменили в десяти подъездах за счет бюджетных средств. А с выходом нового Жилищного кодекса очередные три миллиона рублей, выделенные на ремонт, областной бюджет "завернул". Теперь по закону собственники домов, то есть жильцы, должны раскошелиться сами. А работы - непочатый край. Дома старые, кое-где лет по 30-40 не было ремонта. То тут, то там текут крыши, обветшала разводка горячего отопления в нескольких домах - того и гляди прорвет и зальет квартиры. Пора менять бойлеры. Это текущие проблемы. А теперь - о палках в колеса.

Жителям примкнувших к Крылову домов недавно устроили "темную". Энергетики "обкусали" электричество в подъездах, якобы потому, что старый договор с энергетиками расторгнут, а нового еще нет. Действия явно противозаконные. Пришел Крылов и просто соединил провода. Восстановил электричество и законность.

Люди вроде успокоились. Но их стали беспокоить представители заказчика. Говорят, к некоторым жильцам, агитировавшим за Крылова, приходили специалисты из управляющей компании и беседовали с ними не совсем корректно.

Директор жилищно-коммунального муниципального предприятия Сергей Крупенков так комментирует ситуацию:

-- Конфликта нет. А что Крылов? Как подрядчик он нас устраивает. По его вине было холодно в квартирах. Мы дали ему предписание. В результате заменили стояки отопления.

-- Может быть, не вина, а проблема на его участке? - пытаюсь возразить. Меня не слышат.

Чувствую, трудностей у человека, добросовестно выполняющего свою работу, будет еще немало. Он держится за нее, ответственностью доказывая свое право быть на этом участке основным подрядчиком. Единый заказчик в результате его деятельности тоже вынужден сражаться за свое рабочее место. Вот уже потеряны два дома, возможно, отойдут к Крылову и другие. В том-то и конфликт.

Жильцы хотят одного - порядка. И без того живут, как на иголках. Квартплата выросла, да еще и выстаивай очереди в нескольких местах, чтобы отдать свои кровные. Назрела необходимость создания, кроме существующих, еще одной структуры - представителя в Кусе Единого тарифного органа, с которым подрядчики смогут заключить договоры. А может, не "кроме", а "вместо"? Отсюда и все страсти. То ли еще будет!

Наталья УФИМЦЕВА Куса

Комментарии
Комментариев пока нет