Новости

Сообщение о возгорании автомобиля поступило на пульт экстренных служб в 05:53 с улицы Буксирной.

Чп произошло минувшей ночью в доме по улице Голованова.

Из-за аварии на энергосетях электричество в домах пропало в ночь на 26 февраля.

С 27 февраля за проезд придется платить 25 рублей.

Спортивный объект осмотрел глава Минспорта РФ.

Краснодарский край отметит 80-летие через 200 дней.

Хорошего вечера пожелал президент США участникам предстоящего мероприятия.

Неизвестные злоумышленники вырубили ивы и вязы по адресу: улица Захаренко, 15.

Пассажир отечественного авто погиб на месте.

Loading...

Loading...




Реклама от YouDo
Цена на мужскую стрижку британка, взято отсюда.
Эконом ремонт квартир по данной ссылке.
Свежий номер
newspaper
Каким станет выступление ХК «Трактор» в плей-офф сезона 2016 – 2017?





Результаты опроса

Земля без вольности

02.02.2001
Пока в Москве идут дискуссии, вступил в силу  Закон Челябинской области "О земельных отношениях"

Вопрос о земле в нашей стране вечный. Решать его пытались цари, большевики, первый Президент России Борис Ельцин. Однако вопрос как стоял, так и стоит. Недавно за него взялся президент Владимир Путин. Пока в Москве идут дискуссии, на Южном Урале вступил в силу областной закон "О земельных отношениях".

Пока в Москве идут дискуссии, вступил в силу Закон Челябинской области "О земельных отношениях"

Вопрос о земле в нашей стране вечный. Решать его пытались цари, большевики, первый Президент России Борис Ельцин. Однако вопрос как стоял, так и стоит. Недавно за него взялся президент Владимир Путин. Пока в Москве идут дискуссии, на Южном Урале вступил в силу областной закон "О земельных отношениях". Радикальным его не назовешь, но некоторые подвижки в решении классической российской проблемы в нем есть.

За пояснениями "Челябинский рабочий" обратился к юрисконсульту областного комитета по земельным ресурсам и землеустройству Елене Меденец:

-- Работа над новой редакцией закона продолжалась год. Проект рассылался по городам и районам. Местные администрации имели возможность внести свои предложения. Важнейший для области закон стал конкретнее. В нем более четко прописано, кому и на каких условиях предоставляется земля, какие участки не подлежат передаче в собственность. Есть новая норма, которая обрадует мелких землевладельцев. В прежней редакции закон запрещал повторное бесплатное предоставление земли для индивидуального жилищного строительства, садоводства и т.п. В этом изначально была заложена несправедливость: один получил бесплатно 15 соток, другой - четыре, а захотел увеличить участок до соседского - плати. Теперь можно бесплатно получать землю несколько раз, но не выше предельных размеров земельных участков, которые установила местная администрация. В Сосновском районе, например,- это 15 соток.

Что решается в Москве?

Формально право на частную собственность на землю гарантировано каждому россиянину Конституцией. Впрочем, сегодня это не более чем декларация - закона, регулирующего оборот земель, в стране нет. Главный тормоз на пути радикальной земельной реформы в России - это отсутствие нового Земельного кодекса. Первые попытки принять его были предприняты еще семь лет назад. Однако за все это время сторонники и противники свободной продажи земли так и не сумели прийти к компромиссу. По мнению президента Владимира Путина, медлить с принятием Земельного кодекса больше нельзя, стране необходимо внятное земельное законодательство.

Судя по решимости президента, проект кодекса будет внесен в Государственную Думу в самое ближайшее время. По словам министра экономического развития Германа Грефа, его принятия можно ожидать уже в этом году. При этом право определять порядок и ограничения на продажу сельскохозяйственных земель, скорее всего, будет оставлено за регионами.

Не передаются в частную собственность

Незастроенные земельные участки: сельскохозяйственного назначения (кроме случаев, определенных законом); лесного и водного фонда; особо охраняемые природные территории; зараженные опасными веществами; общего пользования; расположенные в аэропортах федерального значения либо отведенные для их перспективного развития; находящиеся во временном пользовании; занятые объектами соцкультбыта, не вошедшими в имущество приватизируемых предприятий; предоставленные для использования и охраны недр.

Застроенные земельные участки: особо охраняемых природных территорий; на которые не оформлены правоустанавливающие документы на землю; находящиеся во временном пользовании или в краткосрочной аренде; занятые самовольно; общего пользования; являющиеся спорными; предоставленные обществам и товариществам, имеющим в уставном капитале 25 и более процентов иностранных инвестиций.

Что нового в новом законе?

Теперь на законодательном уровне в области закреплено, что право на бессрочное пользование землей имеют не только государственные и муниципальные учреждения, но и религиозные, общественные и иные некоммерческие организации. Раньше они платили высокую арендную плату, а сейчас - более умеренный земельный налог.

Шесть новых пунктов добавилось в статье 6 "Право на землю". В них конкретно оговариваются права на земельные участки закрытых административно-территориальных образований, особо ценных культурных объектов и объектов для хранения госрезерва, организаций газоснабжения, приватизированных предприятий и коммерческих организаций.

Что касается сельскохозяйственных земель, то здесь наши законодатели не вышли за пределы федеральных норм. Вопрос о свободной купле-продаже сель-хозугодий по-прежнему открыт.

Мнение садоводов

Геннадий Семенченко, председатель Ленинского районного союза садоводческих товариществ (Челябинск):

-- В соответствии с новым областным законом 23 садовых кооператива из 37, зарегистрированных в Ленинском райсадсоюзе, изменили устав и стали садоводческими некоммерческими товариществами. Коллективные сады теперь являются общественной, а не коммерческой организацией, соответственно изменится, станет легче налогообложение.

Галина Григорьевна, садовод:

-- Я нового закона не читала, но мне кажется, что ничего существенного он мне не даст. Как платила членские взносы, так и буду платить, как копалась на своих шести сотках, так и буду копаться, как воровали у нас урожай и нехитрый садовый скарб, так и будут воровать:

Вчера начался суд по очередному "земельному" делу

Соседство садоводческого товарищества "Меридиан" и областного медицинского центра по реабилитации пострадавших от радиации переросло в судебные разбирательства. Двое садоводов подали исковые заявления, в которых пытаются доказать свое законное право на участки в четыре сотки, приватизированные ими еще в 1998 году. На собеседовании в Советском районном суде Челябинска представитель товарищества предъявил государственный акт на право пользования землей, на которой садоводам были выделены участки, и постановление главы города об отводе этой земли.

Ответчик свои права документально пока не подтвердил, но твердо убежден, что спорные участки принадлежат именно ему. И давно уже ведет себя по-хозяйски, выживая законных владельцев. Едва узнав о разделе земли, медцентр обнес спорную территорию бетонным забором. В свою пользу, разумеется. Два года садоводы платят налог за землю, но смотрят на нее лишь издалека. Ближе охрана не пускает. А однажды они с изумлением увидели на заборе надпись: "Не подходить! Стреляем на поражение". Ее фотографию истцы также предъявили в суде.

Материал подготовили: Ольга СТРИЖОВА, Сергей БЛИНОВСКИХ, Александра ФИЛИЧКИНА, Сергей КРАПИВИН.

Комментарии
Комментариев пока нет