Новости

Сильный ветер, переметы и гололедица блокировали дороги Челябинской области.

На Южном Урале с размахом прогонят надоевшую зиму.

Мужчины проводят время ВКонтакте и Facebook, а женщины в Одноклассниках и Instagram.

Мальчик получил переохлаждение, но избежал травм.

Девушке удалось сбежать и добраться до отделения полиции.

55 человек уже получили документ, дающий право на соцподдержку.

Спящего мужчину между станциями Менделеево и Григорьевская увидел машинист поезда.

После ДТП с участием фуры в районе Кондратово оказалось заблокировано движение транспорта.

Пациента машины со спецсигналом отвезли в лечебное учреждение на другом реанимобиле.

От полученных травм мужчина скончался на месте.

Loading...

Loading...




Реклама от YouDo
Свежий номер
newspaper
Каким станет выступление ХК «Трактор» в плей-офф сезона 2016 – 2017?





Результаты опроса

Игра в городки

25.05.2006
Под Челябинском, в районе поселка Саргазы, появится город в европейском стиле

Евгения РЕПНИКОВА
Челябинск

Идеи городов-спутников растут как грибы. Месяц назад "Челябинский рабочий" рассказывал о подобной задумке предпринимателя Артура Никитина. Напомним, он намерен построить спутник в районе села Кременкуль. Региональное объединение работодателей "ПРОМАСС" выбирает Таловку и Саргазы.

Проект "а-ля европейский пригород" - это прежде всего малоэтажные дома, закрытые тихие дворики.

Под Челябинском, в районе поселка Саргазы, появится город в европейском стиле

Евгения РЕПНИКОВА

Челябинск

Идеи городов-спутников растут как грибы. Месяц назад "Челябинский рабочий" рассказывал о подобной задумке предпринимателя Артура Никитина. Напомним, он намерен построить спутник в районе села Кременкуль. Региональное объединение работодателей "ПРОМАСС" выбирает Таловку и Саргазы.

Проект "а-ля европейский пригород" - это прежде всего малоэтажные дома, закрытые тихие дворики. "ПРОМАСС" уже второй год строит такое местечко в Сосновском районе. Фактически это будет отдельный город со своей инфраструктурой и населением до ста тысяч человек.

Как считает президент "ПРОМАССа" Валерий Панов, для реализации национального проекта необходимо изменить модель расселения. В малоэтажках жить комфортнее - там совсем другая атмосфера, нежели в высотках. Плюс порядок в подъездах, цивилизованное соседство и так далее.

Площадка для будущего городка примерно 500-600 гектаров. Земельные участки - 91 гектар в Таловке и 274 в Саргазах - оформлены за "ПРОМАССом" еще в прошлом году. Апробируют бизнес-план и технологию застройки в Таловке - там уже нынче начнут возводить первую очередь, 150-200 тысяч квадратных метров жилья. Это позволит расселить примерно 9000 человек. Строительные компании будут отбираться на конкурсной основе, а займется этим челябинская фирма "Югозападжилстрой".

Сейчас специалисты института "Челябинскгражданпроект" дорабатывают генплан застройки. Окончательные результаты работы поступят в "ПРОМАСС" на следующей неделе. Далее, если заказчика все устроит, начнутся рабочие консультации по каждому объекту будущего городка.

-- Это будет такой небольшой городишко. В то же время не спальный район, а именно город со своей достаточно развитой инфраструктурой, чтобы жителям было где работать и отдыхать, - рассказывает главный архитектор "Гражданпроекта" Алексей Буров. - Нельзя строить этакое "гетто" только для одного общественного класса. Наша задача - составить план строительства различного комфортного жилья (в том числе социального и наемного) для всех слоев населения. Можно сказать, мы срисовываем это с Запада.

Запланировано возведение секционного и блокированного жилья. Секционное - в основном обычные среднеэтажные здания, максимум пятиэтажки, и лишь отдельные объекты в девять этажей. Блокированное - двух-трехэтажные "смежные" домики с общей стеной, предусматривающие все удобства частной усадьбы, с наличием небольших участков-палисадников. Цены на такое жилье будут более доступны за счет экономии материалов для фундамента и своеобразия планировки. Применят новые технологии, например безопалубочный способ возведения монолитных конструкций с использованием утеплителей. Это позволит построить теплые дома с меньшим количеством материалов, не ухудшая качества.

Подвод коммуникаций к поселкам профинансирует область. Все, что внутри, ляжет на плечи товариществ собственников жилья, которые будут там созданы.

Сосновские власти - обеими руками "за" : реализация проекта, приток населения, новое жилье, рабочие места.

-- Сложностей в принципе нет, место очень удобное - железная дорога рядом, есть возможность быстро добираться до города электричкой, - одобряет идею руководитель отдела архитектуры администрации Сосновского района Татьяна Кожухова.

-- Этот проект обсуждали еще в прошлом году, - говорит первый вице-губернатор Владимир Дятлов. - Несомненно, мы поддерживаем строительство городов-спутников, особенно малоэтажных, которые позволят людям жить в экологически благоприятных условиях, на своей земле. Есть возможность достаточно дешево построить это жилье - с учетом того, что там вода, электроэнергия буквально через дорогу.

Кому по карману спутник?

Комфорт очевиден, а доступность? Можно ли, выйдя на пенсию, приобрести такой домик в "идиллической зоне", как делают европейцы?

-- Очень сложно подсчитать рентабельность этого проекта, но мы разрабатываем несколько вариантов, - объясняет архитектор Алексей Буров. - На ценообразование повлияет то, что земля здесь стоит дешевле, чем в городе. Потом, малоэтажки менее затратны, то есть можно применить не такие энергоемкие материалы, как при строительстве высотного жилья. Стараемся использовать все возможности для снижения цены и повышения финансового эффекта для заказчика, которому кроме жилищного сектора придется строить инженерные сети и прочее. Думаю, там в любом случае будет не самое дорогое жилье. Но здесь необходимы законодательная инициатива, участие государства, возможно, какие-либо социальные программы.

По словам Владимира Дятлова, в города-спутники можно переселять людей из ветхого жилья на условиях социального найма. А также реализовывать программы обеспечения квартирами бюджетников и молодых семей.

Комментарии
Комментариев пока нет