Новости

Хищника вел по проспекту Ленина неизвестный мужчина.

Мама дошкольницы успела отдернуть дочь и льдина ударила по плечу ребенка.

Мило улыбнулись и поздравили с 23 февраля.

Праздничные выходные на День защитника Отечества будут аномально теплыми.

С 23 февраля свердловские гаишники переходят на усиленный режим работы.

Если тенденция сохранится, руководство пересмотрит программу неполной занятости.

В местах компактного проживания возводятся жилые дома, детсады, школы и центры.

День защитника Отечества артиллеристы отметят салютом в Екатеринбурге.

Сейчас проходят смотры, соревнования и выставка «Мужчина–Воин–Охотник в различных этносах».

Приборы для замера выбросов могут появиться при въезде в столицу Южного Урала.

Loading...

Loading...




Реклама от YouDo
Свежий номер
newspaper
Каким станет выступление ХК «Трактор» в плей-офф сезона 2016 – 2017?





Результаты опроса

Кто нам подберет компанию?

09.11.2006
Почти половина челябинцев не знает, как содержать жилье по закону

С 1 января 2007 года управляющие компании ЖКХ право на обслуживание многоквартирных домов будут получать не от собрания жильцов, а, победив в конкурсе, проведенном муниципалитетом. Так написано в действующем жилищном кодексе. Речь о многоквартирниках, собственники которых не определились, как именно управлять этой недвижимостью, и не заключили с коммунальщиками договор на ее текущее содержание.
В Челябинске таких домов около 3020, или 46 процентов. По словам первого вице-мэра Сергея Давыдова, сейчас готовится распоряжение главы города, регламентирующее порядок проведения конкурсов и утверждающее критерии выбора победителей.

Почти половина челябинцев не знает, как содержать жилье по закону

С 1 января 2007 года управляющие компании ЖКХ право на обслуживание многоквартирных домов будут получать не от собрания жильцов, а, победив в конкурсе, проведенном муниципалитетом. Так написано в действующем жилищном кодексе. Речь о многоквартирниках, собственники которых не определились, как именно управлять этой недвижимостью, и не заключили с коммунальщиками договор на ее текущее содержание.

В Челябинске таких домов около 3020, или 46 процентов. По словам первого вице-мэра Сергея Давыдова, сейчас готовится распоряжение главы города, регламентирующее порядок проведения конкурсов и утверждающее критерии выбора победителей.

-- В любом случае, это будут проверенные компании с солидным уставным капиталом и опытом работы в ЖКХ, - сказал он.

Жилфонд, для коего коммунальную фирму не выбрали, условно поделят на части - лоты. За них-то и будут биться конкурсанты. Каждый лот составят из домов как новых, так и изношенных. Тем самым мэрия планирует решить проблему обслуживания ветхого жилья. Потому что претендента на содержание сплошной ветхости днем с огнем не сыщешь.

Расписание конкурсов утвердят к 15 декабря. Пройдут они до 1 июля. Пока не выявят победителя, жилье обслужит та компания, в ведении которой дом оказался на 1 января 2007 года.

Выигравший конкурс заключит с жильцами договор, от подписания которого невозможно отказаться. Его проект - приложение к лоту.

-- Если пункты договора вас не устраивают, оспорить их вы можете лишь в судебном порядке, - сказал Сергей Давыдов.

Другой вариант - скрепя сердце подписать, а потом терпеть. Правда, не долго: всего год. Именно таков срок соглашения. Далее, если сознательность проснется, выберем компанию сами на общем собрании жильцов. В противном случае, история повторится: конкурс, принудительное подписание и год независимости - когда от нас состояние нашего дома фактически не зависит.

-- Закон позволяет проводить подобную конкурсную процедуру ежегодно до бесконечности, - говорит первый вице-мэр и призывает в оставшееся до нового года время все-таки выбрать компанию самостоятельно.

Среди новшеств будущего года - прекращение деятельности жилищно-строительных кооперативов. Такая форма организации в кодексе не прописана. А потому они должны либо преобразоваться, либо самораспуститься. Из допустимых законом форм содержания дома Сергей Давыдов как житель Челябинска предпочитает управляющую компанию.

-- Это намного надежнее, - говорит он, - так как в отличие от ТСЖ и непосредственного управления жилье доверяется в руки профессионалов.

Андрей САФОНОВ.

Комментарии
Комментариев пока нет