Новости

Ребенка забрали из неблагополучной семьи судебные приставы.

Дома строились по муниципальному контракту и в итоге были признаны аварийными.

Девочка пропала в понедельник по пути в школу.

По неподтвержденной информации, ешеход в тяжелом состоянии был экстренно госпитализирован на "скорой".

Совместно с представителями оргкомитета «Россия-2018» позитивно оценили ход реконструкции.

39-летняя екатеринбурженка пропала три дня назад.

Минувшим вечером у маршрутного такси №92 взорвалась шина.

Девушку не могут найти вторые сутки.

Связисты назвали активных пользователей сети 4G среди знаков Зодиака.

Loading...

Loading...




Реклама от YouDo
Свежий номер
newspaper
  1. Каким станет выступление ХК «Трактор» в плей-офф сезона 2016 – 2017?
    1. Команда останется без медалей - 10 (83.33%)
       
    2. «Трактор» завоюет Кубок Гагарина - 1 (8.33%)
       
    3. Повторит достижение 2013 года и станет серебряным призером - 1 (8.33%)
       

Поселок на взгорье

08.07.2008
Малый бизнес Южноуральска успешно осваивает малоэтажное строительство

Анатолий ЛЕТЯГИН
Южноуральск

В ноябре прошлого года на странице "Энергия" "Челябинского рабочего" было опубликовано интервью с заместителем главы Южноуральска Сергеем Клипой под заголовком "Город прирастает этажами". Сергей Борисович рассказывал о строительстве жилья и ближайших перспективах его развития. В частности, речь шла о малоэтажном строительстве домов коттеджного типа в новом городском микрорайоне Рощино-2. Технологии, которые предполагалось применить при возведении там жилья, позволяли сдать первые дома "под ключ" уже в нынешнем году. Мы решили продолжить тему, побывав в строящемся микрорайоне.

Малый бизнес Южноуральска успешно осваивает малоэтажное строительство

Анатолий ЛЕТЯГИН

Южноуральск

В ноябре прошлого года на странице "Энергия" "Челябинского рабочего" было опубликовано интервью с заместителем главы Южноуральска Сергеем Клипой под заголовком "Город прирастает этажами". Сергей Борисович рассказывал о строительстве жилья и ближайших перспективах его развития. В частности, речь шла о малоэтажном строительстве домов коттеджного типа в новом городском микрорайоне Рощино-2. Технологии, которые предполагалось применить при возведении там жилья, позволяли сдать первые дома "под ключ" уже в нынешнем году. Мы решили продолжить тему, побывав в строящемся микрорайоне.

150 квадратов личного счастья

Рощино-2 находится в прибрежной части реки Увельки, на самом взгорье. Поселок хорошо виден с автотрассы, при въезде в Южноуральск. А с будущих улиц и из окон домов открывается живописный вид на речную долину с зарослями тальников и березы. Недавно побывавший здесь представитель областного руководства предложил сделать поселок Рощино-2 показательным - и по методам строительства, и по качеству жилья, и по благоустройству, и по бытовым удобствам. По верху взгорья уже стоят несколько кирпичных домов, покрытых металлочерепицей. Они построены частным порядком. А ниже встали в ряд новые коттеджи, строящиеся уже по другой технологии - как сборно-щитовые. Возводит их коллектив ООО "Интекс" - фирмы, образованной десять лет назад Анатолием Волкодавом. Строительство ведет с использованием ипотечного кредитования.

-- Невероятно, - удивляюсь я, - еще недавно этих домов здесь не было. Когда успели поставить?

-- Начали строить в феврале. Ставим восьмой дом, а всего в этом году их будет двенадцать. Это дома, которые построит моя фирма. А с учетом других застройщиков в ноябре нынешнего года здесь должно стоять восемьдесят домов коттеджного типа.

-- Вы намерены подвести дома "под крыши" или сдать "под ключ"?

-- Я буду сдавать "под ключ", такая же задача стоит и перед другими фирмами, - говорит Анатолий Ефимович.

В каждом из этих домов 150 квадратных метров площади, учитывая и мансарды. Больше, собственно, и не надо: семьи теперь небольшие, и для троих, четверых человек вполне достаточно. У домов большие земельные участки, до 10-12 соток. Есть где разбить овощные и ягодные грядки, цветочные клумбы, посадить деревья и кустарники. Да и само место - лучше в городе не найти, потому что южный склон. На этих землях в сороковые-пятидесятые годы прошлого века местные крестьяне разбивали бахчи, выращивали арбузы.

-- Вообще жить на земле не только приятно, но и полезно во всех отношениях, - рассуждает Анатолий Ефимович. - Давно замечено, что в семьях, обитающих в таких домах, даже дети вырастают более воспитанными и здоровыми. Весь цивилизованный мир стремится к такому образу жизни.

Учился на АЭС

Анатолий Волкодав для Южноуральска человек не посторонний: его родители приехали в город полвека назад. А сам он много мест проехал, прежде чем вернуться в отчий дом. В 70-х годах строил Армянскую и Ровенскую АЭС, Запорожскую и Сургутскую ГРЭС. Был монтажником, бригадиром монтажников-высотников. В Сургуте создал собственную строительную фирму "Конструкция". Возводил в Тюменской области различные объекты - магазины, склады, промышленные и административные здания.

-- В Южноуральск я вернулся в 1992 году, - рассказывает Анатолий Ефимович. - Строительством заниматься не собирался. Это же было время полной разрухи, так что ни о какой стройке не могло быть и речи. Поэтому занялся пакетированием молока. А уже года через два открыл собственное ИЧП "Волкодав", ремонтировал здания. Так вот и пришел к новому строительству.

По словам Анатолия Ефимовича, идея применить в строительстве малоэтажного жилья инновационные технологии появилась у него довольно давно. А недавно об этом заговорили и на самом высоком государственном уровне, появилась даже президентская программа по внедрению инноваций в строительной отрасли. Анатолий Волкодав понял: пришло время действовать.

-- Набрал кредитов, у завода "Кристалл" взял помещение бывшего подсобного хозяйства, в котором открыл цех по изготовлению деталей домов, - рассказывает Анатолий Ефимович. - Купил японский бетоносмеситель, бетононасос. Самостоятельно стали готовить бетонные смеси.

Создав собственную базу стройиндустрии и начав с возведения каркасно-щитовых домов, он рассчитывает уже в августе-сентябре приступить к монолитному строительству коттеджей. По расчетам, на отливку коробки такого дома будет уходить всего-то три рабочих дня.

-- У людей появится выбор, какой дом покупать, - считает Анатолий Ефимович. - Кому-то хочется жить в кирпичном строении, кто-то предпочтет каркасно-щитовое, а кого-то прельстит монолитный дом. Все три перечисленных вида одинаково удобны для жизни, теплые, прочные. Потому что мы используем самые современные строительные материалы и технологии. Кстати, в мире 90 процентов индивидуального жилья - каркасно-щитовое. Оно гарантированно простоит лет восемьдесят и даже больше: не гниет, не горит, при необходимости его можно демонтировать, разболтить и перевезти на другое место. А стоит оно дешевле, чем кирпичное.

-- Во сколько же обойдется покупателю квадратный метр в таком доме?

-- Не более 22 тысяч рублей, - отвечает он. - Это меньше, чем в квартирах строящихся в городе многоэтажек. Удешевления добиваемся за счет ускорения строительства, у нас поточный метод. На каждый дом "под ключ" уходит всего три месяца.

Фирма Волкодава известна и у соседей - в Пластовском, Троицком, Увельском районах. Там он строит и ремонтирует жилье. Недавно его методом строительства заинтересовался глава Чесменского района, уже разрабатывается проект возведения там 30 домов. Бригада из Чесмы готовится пройти у Анатолия Ефимовича производственную практику. А сам он ждет проведения новых торгов по отводу земли под строительство. А поскольку сегодня фирма Волкодава пользуется в городе репутацией наиболее надежной, Анатолий Ефимович рассчитывает на успех.

Сергей КЛИПА, заместитель главы Южноуральска:

В нынешнем году мы запланировали построить 13 тысяч квадратных метров индивидуального жилья. По ипотеке в поселке Рощино-2 должны возвести 87 домов общей площадью около 10 тысяч квадратных метров. Темпы начатого строительства нас пока не устраивают. В отличие от фирмы Анатолия Волкодава челябинские строители все еще не могут раскачаться. Подтолкнуть строителей обещал первый вице-губернатор области Владимир Дятлов, поэтому рассчитываем на выполнение принятой программы по ипотечному строительству.

Комментарии
Комментариев пока нет