Новости

Хищника вел по проспекту Ленина неизвестный мужчина.

Мама дошкольницы успела отдернуть дочь и льдина ударила по плечу ребенка.

Мило улыбнулись и поздравили с 23 февраля.

Праздничные выходные на День защитника Отечества будут аномально теплыми.

С 23 февраля свердловские гаишники переходят на усиленный режим работы.

Если тенденция сохранится, руководство пересмотрит программу неполной занятости.

В местах компактного проживания возводятся жилые дома, детсады, школы и центры.

День защитника Отечества артиллеристы отметят салютом в Екатеринбурге.

Сейчас проходят смотры, соревнования и выставка «Мужчина–Воин–Охотник в различных этносах».

Приборы для замера выбросов могут появиться при въезде в столицу Южного Урала.

Loading...

Loading...




Реклама от YouDo
Свежий номер
newspaper
Каким станет выступление ХК «Трактор» в плей-офф сезона 2016 – 2017?





Результаты опроса

Бумажный угол

20.12.2008
С нового года в Челябинской области купить жилую площадь можно будет по частям

В январе на Южном Урале появится альтернатива ипотечному кредитованию. Корпорация жилищного строительства и ипотеки выпустит бумаги, которые позволят людям приобрести квартиру не сразу, а по считанным квадратным метрам. Количество метров, а также населенный пункт, где продается жилье, зафиксируют в своеобразном документе (аналог сертификата, но в юридическом смысле он не будет являться ценной бумагой). Документ и станет предметом продажи. По расчетам генерального директора КЖСИ Александра Кондрашова, за один раз человек должен купить как минимум один квадратный метр будущей квартиры.

С нового года в Челябинской области купить жилую площадь можно будет по частям

В январе на Южном Урале появится альтернатива ипотечному кредитованию. Корпорация жилищного строительства и ипотеки выпустит бумаги, которые позволят людям приобрести квартиру не сразу, а по считанным квадратным метрам. Количество метров, а также населенный пункт, где продается жилье, зафиксируют в своеобразном документе (аналог сертификата, но в юридическом смысле он не будет являться ценной бумагой). Документ и станет предметом продажи. По расчетам генерального директора КЖСИ Александра Кондрашова, за один раз человек должен купить как минимум один квадратный метр будущей квартиры.

-- Покупатель не несет никаких обязательств перед продавцом, - поясняет А.Кондрашов. - Корпорация таким образом занимает средства у людей на строительство, закладку новых фундаментов. В свою очередь, нуждающиеся в жилье получают возможность скопить на первоначальный взнос, чтобы затем участвовать в ипотечной схеме.

То есть человек сможет копить не рубли, которые обесцениваются, а метры. Таким образом, для получения ипотечного кредита необходимо набрать бумагами от 30 до 50 процентов площади жилья.

Нововведение призвано оживить жилищный рынок в тот момент, когда объемы продаж квартир резко снизились. Отчасти решается проблема тех потенциальных заемщиков, которые на первоначальный взнос сами накопить не в состоянии. Покупать квадратные метры можно тогда, когда есть возможность, и столько, сколько по силам.

-- В договоре мы зафиксируем право человека потребовать назад свои деньги в обмен на бумаги, - заверил Александр Кондрашов.

Стоимость документа будет напрямую зависеть от средней цены квадратного метра жилья в конкретной территории на момент сделки. Разумеется, она меняется в зависимости от ситуации на рынке.

На днях губернатор Петр Сумин вновь предложил принять на федеральном уровне закон о строительных сберегательных кассах. Это позволило бы создать целую систему альтернативных ипотеке форм покупки жилья. Вместе с тем, по словам Александра Кондрашова, существующая законодательная база позволяет внедрить систему накопления квадратных метров уже в ближайшее время.

-- Брать деньги у людей взаймы закон позволяет, - этой фразой Александр Кондрашов развеял опасение в том, что идея региональных властей может быть опротестована надзорными ведомствами. Он также убежден, что южноуральская КЖСИ без особых проблем выполнит свои заемные обязательства.

Андрей СВЕТИН

Комментарии
Комментариев пока нет