Новости

Изменение рабочего графика затронуло входящее в группу "Мечел" предприятие "Уральская кузница".

Подозреваемая втерлась в доверие к пенсионеру и забрала деньги, которые мужчина планировал потратить на еду.

Часть ограждения и покрытия крыши были повреждены тающим снегом.

Пока центр функционирует в тестовом режиме.

На 26 февраля запланировано 50 развлекательных мероприятий.

Среди пострадавших – два несовершеннолетних мальчика.

Удар ножом он нанёс в ответ на попадание снежком в лицо.

Открытие автомобильного движения запланировано на 2018 год.

В Пермском крае осудили мужчину, который более полугода избивал несовершеннолетнюю.

Loading...

Loading...




Реклама от YouDo
Свежий номер
newspaper
Каким станет выступление ХК «Трактор» в плей-офф сезона 2016 – 2017?





Результаты опроса

Скандальная "расчлененка"

09.02.2002
Распродажа предприятия-банкрота по частям оборачивается многомесячными конфликтами

Ольга АЙЗЕНБЕРГ
Миасс

С ноября прошлого года не могут договориться друг с другом генеральный директор ЗАО "Агро Компания Миасский элеватор" И. Яковлев и частный предприниматель А. Уланов. В орбиту их конфликта вовлечены и администрация Миасса, и горсовет, и городская прокуратура, и средства массовой информации. А после того, как в нашей газете одна из воюющих сторон опубликовала на правах рекламы материал с кричащим подзаголовком "На Миасском элеваторе гниет более 100 тонн зерна", ситуацией озаботилось и руководство области.

Распродажа предприятия-банкрота по частям оборачивается многомесячными конфликтами

Ольга АЙЗЕНБЕРГ

Миасс

С ноября прошлого года не могут договориться друг с другом генеральный директор ЗАО "Агро Компания Миасский элеватор" И. Яковлев и частный предприниматель А. Уланов. В орбиту их конфликта вовлечены и администрация Миасса, и горсовет, и городская прокуратура, и средства массовой информации. А после того, как в нашей газете одна из воюющих сторон опубликовала на правах рекламы материал с кричащим подзаголовком "На Миасском элеваторе гниет более 100 тонн зерна", ситуацией озаботилось и руководство области.

"А счастье было так возможно!"

За одним забором они оказались летом 2000 года, когда И. Яковлев в роли конкурсного управляющего распродавал производственные помещения обанкротившегося комбината хлебопродуктов. За 400 тысяч рублей А. Уланов приобрел у него зерносклад и объект незавершенного строительства - двухэтажную кирпичную коробку. На складе частный предприниматель установил крупорушку, освоив переработку гороха, ячменя, проса и кукурузы.

В марте прошлого года конкурсное производство подошло к концу. К этому времени бывший комбинат хлебопродуктов превратился в большую коммунальную квартиру - с несколькими ЗАО и ЧП в качестве жильцов. По словам И. Яковлева, к подбору соседей он подходил весьма серьезно. Случайные люди ему были не нужны, поскольку после завершения конкурсного производства он намеревался остаться на элеваторе гендиректором. В "коммуналку" пускали только тех, кто мог понадобиться будущему хозяину.

-- Уланов мне нужен был потому, - признается Игорь Эдуардович, - что он себя пяткой в грудь колотил, обещая сделать хороший крупяной цех.

Прошла любовь, завяли помидоры

За полтора с небольшим года И. Яковлев и А. Уланов из потенциальных партнеров превратились в заклятых врагов. Причин для нелюбви оказалось предостаточно. Игорю Эдуардовичу не нравится, что Александр Иванович "скупает на проспекте квартиры под магазины, а на производство ему наплевать". К тому же до руководителя элеватора дошли слухи о том, что частный предприниматель добивается выделения ему дополнительного земельного участка, чтобы потом купленные за 400 тысяч рублей производственные помещения толкнуть на сторону за миллион.

Внутреннее неприятие перешло в открытое противостояние во второй половине ноября, когда по приказу И. Яковлева охрана перестала пускать на территорию элеватора и двух обслуживающих крупорушку рабочих, и самого А. Уланова, и машину для вывозки переработанного зерна. Поводом послужил отказ Александра Ивановича оплачивать услуги ведомственной охраны по новым расценкам, почти в семь раз выше прежних. Один из пунктов действовавшего на тот момент договора давал И. Яковлеву право "в случае неоплаты ограничить проход и проезд арендатора через территорию". Чем он и не преминул воспользоваться.

Информационная война

О намерении А. Уланова заработать на продаже принадлежащих ему зданий документальных свидетельств не имеется. Он уверяет, что земля нужна ему для развития зерноперерабатывающего производства. Смонтированное на складе оборудование позволяет выпускать до 500 килограммов крупы в час. А по расчетам, требуемая мощность - 700 килограммов. Да и качество изготавливаемой сейчас крупы, по признанию частного предпринимателя, оставляет желать лучшего. Он намерен реконструировать объект незавершенного строительства и установить там новую крупорушку.

В мае прошлого года Александр Иванович обратился в межведомственную комиссию за разрешением на реконструкцию. Ему сказали, что первым делом надо договориться со смежным землепользователем о выделении дополнительного участка. Имеющегося (метр с небольшим по периметру зданий) явно недостаточно для размещения обязательных атрибутов зерноперерабатывающего производства - артезианской скважины, пожарного водоема и прочих. Но И. Яковлев заявил, что землей делиться не намерен.

-- С этого момента, - считает А. Уланов, - и началось мое выживание оттуда.

Именно так он воспринимает ноябрьское увеличение расценок на услуги охраны в семь раз и запрет на допуск к принадлежащим ему объектам. Частный предприниматель уверяет, что в то время у него на зерноскладе находилось 52 тонны непереработанного гороха, 20 тонн переработанного и 30 тонн ячменя. 26 декабря по настоянию городских властей статус-кво А. Уланова на территории элеватора был восстановлен. Крупорушка заработала, машина стала вывозить крупу заказчикам и на оптовую базу.

-- Слава Богу, - констатирует Александр Иванович, - пока ничего не сгнило.

Зачем надо было дезинформировать область о тоннах гниющего зерна и провоцировать разборки на областном уровне? "Я не знал, - признается А. Уланов, - чем дело кончится, потому что все у меня было в аховом положении".

Земельный передел

Обращаться в арбитражный суд за разрешением своего хозяйственного спора бизнесмены не торопятся. И. Яковлев намерен подождать, пока сумма задолженности А. Уланова перевалит за 50 тысяч рублей, чтобы инициировать процедуру банкротства. Его оппонент планирует добиться заключения взаимоприемлемого договора, а потом взыскать через суд понесенные в ноябре-декабре убытки.

А между тем в разборках на "коммунальной кухне" И. Яковлев и А. Уланов отнюдь не оригинальны. В городе сейчас по крайней мере две "горячие точки" : конфликт, подобный разгоревшемуся на элеваторе, пылает и в "Металлургмонтаже". Истоки скандалов кроются в пообъектной распродаже недвижимости в процессе конкурсного производства. В результате на территории, спроектированной под технологический цикл одного предприятия, появляется нескольких хозяев. И каждый норовит приспособить ее под развитие своего бизнеса и добиться автономности.

По мнению заместителя председателя городского комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Н. Генералова, скандал между И. Яковлевым и А. Улановым был изначально запрограммирован. Намереваясь создать серьезное зерноперерабатывающее производство, Александр Иванович приобрел помещения с явно недостаточным для осуществления его планов участком земли.

Городу война ни к чему: ему надо, чтобы хозяйствующие субъекты работали и платили налоги. Желая соблюсти баланс интересов, чиновники муниципалитета уговорили конфликтующие стороны провести предпроектные проработки. А чтобы избежать в дальнейшем земельных переделов, на днях глава города своим постановлением утвердил новый порядок выделения участков при пообъектной продаже. Отныне они будут предоставляться на основании проектов земельно-хозяйственного устройства территорий. n

Комментарии
Комментариев пока нет