Новости

Неизвестные злоумышленники вырубили ивы и вязы по адресу: улица Захаренко, 15.

Пассажир отечественного авто погиб на месте.

Через несколько секунд после появления звука ломающихся кирпичей, труба с грохотом рухнула прямо перед подъездом.

Скопившийся мусор загорелся, огонь тушили несколько дней.

Гости высоко оценили качество реализации и масштаб проекта по воссозданию оружейно-кузнечных объектов.

Спортсмены, судьи и тренеры принесли торжественную клятву о честной борьбе.

Стайка поселилась в пойме Тесьминского водохранилища.

10-летняя девочка находилась в квартире у незнакомой женщины.

Показы коллекции осень-зима 2017/2018 стартовали в столице мировой моды 23 февраля.

Смертельное ДТП произошло на автодороге Чайковский – Воткинск.

Loading...

Loading...




Реклама от YouDo
Свежий номер
newspaper
Каким станет выступление ХК «Трактор» в плей-офф сезона 2016 – 2017?





Результаты опроса

Снять квартиру без обмана

14.03.2009


Уважаемая редакция!

На страницах "Челябинского рабочего" то и дело появляются материалы о жертвах недобросовестных риэлторов. Несмотря на кризис, мошенники продолжают обманывать доверчивых людей. Подтверждение тому - история, приключившаяся со студенткой ЮУрГУ.

Решив снять квартиру, девушка купила газету объявлений и тут же нашла подходящее предложение: меблированная полуторка возле университета сдавалась всего за пять тысяч рублей в месяц. Обрадованная студентка позвонила хозяйке и узнала, что прежде чем вселиться в квартиру, ей необходимо выполнить маленькую формальность: заполнить договор аренды вместе с юристом, встреча с которым была назначена в тот же день на Кировке.

Уважаемая редакция!

На страницах "Челябинского рабочего" то и дело появляются материалы о жертвах недобросовестных риэлторов. Несмотря на кризис, мошенники продолжают обманывать доверчивых людей. Подтверждение тому - история, приключившаяся со студенткой ЮУрГУ.

Решив снять квартиру, девушка купила газету объявлений и тут же нашла подходящее предложение: меблированная полуторка возле университета сдавалась всего за пять тысяч рублей в месяц. Обрадованная студентка позвонила хозяйке и узнала, что прежде чем вселиться в квартиру, ей необходимо выполнить маленькую формальность: заполнить договор аренды вместе с юристом, встреча с которым была назначена в тот же день на Кировке. Взяв со студентки 600 рублей, женщина-юрист передала ей два бланка:

-- Заполните вместе с хозяйкой квартиры. Когда будет готово - позвоните.

Предвкушая скорейшее заселение, девушка набрала номер хозяйки.

-- Абонент временно недоступен, надеемся на ваше понимание, - ответила трубка.

Через пару дней студентка отправилась по адресу, указанному в объявлении, но нужного дома не нашла.

Таких случаев тысячи. Недавно я и сам пытался снять жилье в Челябинске и попался на крючок аферистов. Пришлось долго бегать и мучиться, прежде чем удалось найти нормальное жилье. Мошенники чаще всего действуют по следующей схеме: в газете публикуется объявление, в котором предлагают райские кущи. Например, квартиру в центре города за 3-4 тысячи рублей в месяц (реальная стоимость такой квартиры от 10 тысяч рублей). Человек читает объявление, радуется, звонит по указанному номеру. Ему сообщают, что квартира, к сожалению, уже сдана, но есть много интересных вариантов. Чтобы ознакомиться с ними, ему предлагают подъехать в такой-то офис, чтобы получить список замечательных квартир. Естественно, для этого придется раскошелиться тысячи на полторы-три. Прозвонив по списку, клиент офиса выяснит, что одна квартира уже сдана, другая никогда не сдавалась, третьей не существует в природе, а по номеру четвертой отвечает какая-нибудь лечебница. Предъявлять претензии некому, поскольку в договоре, заключенном в офисе, четко прописано, что фирма осуществляет "исключительно информационные услуги". Впрочем, можно надеяться на порядочность фирмы, снова заплатить в кассу и получить другую бумажку с телефонами.

На мой взгляд, на подобные предложения лучше не покупаться. Чтобы в следующий раз не попасть впросак, я обратился к юристу и получил от него следующие советы:

-- После того как вы нашли нужное объявление, необходимо проверить всю информацию

-- Чтобы убедиться в реальном существовании жилья, встречу нужно назначать только с собственником

-- Оговорите стоимость арендной платы при первой встрече

-- Не спешите отдавать деньги сразу. Прежде проверьте наличие правоустанавливающих документов на квартиру. Убедитесь, что перед вами именно тот человек, чью фамилию и фотографию вы видите на документах

-- Если вы все же решили снимать жилье через агентство, попросите у риэлтора свидетельство о регистрации и только после этого подписывайте договор

-- Не забудьте оговорить дату внесения оплаты, кто будет оплачивать коммунальные услуги, входит ли их стоимость в арендную плату. Эта информация должна быть четко прописана в договоре аренды

-- Учтите, арендная плата не должна меняться в течение полугода. Соответствующий пунктик ищите в договоре

-- Желательно, чтобы в договоре было прописано, что в случае возникновения проблем агент обязуется найти новое жилье. Обязательно зафиксируйте срок аренды, чтобы быть уверенным в том, что вас неожиданно не попросят съехать

-- Деньги за квартиру лучше всего перечислять через банк на расчетный счет хозяина. В этом случае у вас на руках будет подтверждение оплаты

-- Надумав делать ремонт в арендуемом жилье, согласуйте свои действия с владельцами квартиры. В том случае, если ремонт производится за счет арендной платы, заключите с хозяевами двустороннее соглашение к договору аренды.

Антон МИХАЙЛОВ, Карабаш

Комментарии
Комментариев пока нет