Новости

К счастью, водителя в машине не было и никто не пострадал.

Еще несколько человек получили травмы различной степени тяжести.

Молодого человека задержали с крупной партией наркотиков.

Палец 7-летнего мальчика застрял в ручке сковородки.

День Защитника Отечества отметят ярко и креативно.

Робот Т800 двигается и отвечает на вопросы любопытных.

Научное шоу «Астрономия» пройдет 25 и 26 марта.

Деятельность подпольного игорного заведения была пресечена правоохранительными органами.

Чудовищные нарушения санитарно-эпидемиологических норм выявила прокурорская проверка.

О мужчине, находящемся за рулем в нетрезвом виде, стражей порядка предупредили горожане.

Loading...

Loading...




Реклама от YouDo
Свежий номер
newspaper
Каким станет выступление ХК «Трактор» в плей-офф сезона 2016 – 2017?





Результаты опроса

Заблокированный сервитут

11.09.2009
За каждый шаг с предпринимателя Михаила Герасимова завод металлургического машиностроения требует по 1000 рублей

Виктор РИСКИН  Геннадий ЯРЦЕВ

Верхний Уфалей

Всего таких шагов нужно сделать 310. Получается 310 тысяч рублей в месяц. Такую сумму требует руководство Уфалейского завода металлургического машиностроения (УЗММ) с частного предпринимателя Михаила Герасимова за доступ к его производственному участку. Столь уникальным образом было истолковано постановление арбитражного суда, установившего 19 ноября 2008 года частный сервитут и разрешившего предпринимателю пользоваться дорогой, идущей от технологической проходной предприятия к принадлежащему ему цеху.

Сначала заплати

В 2005 году Михаил Герасимов приобрел на территории УЗММ здание бывшего гаража.

За каждый шаг с предпринимателя Михаила Герасимова завод металлургического машиностроения требует по 1000 рублей

Виктор РИСКИН Геннадий ЯРЦЕВ

Верхний Уфалей

Всего таких шагов нужно сделать 310. Получается 310 тысяч рублей в месяц. Такую сумму требует руководство Уфалейского завода металлургического машиностроения (УЗММ) с частного предпринимателя Михаила Герасимова за доступ к его производственному участку. Столь уникальным образом было истолковано постановление арбитражного суда, установившего 19 ноября 2008 года частный сервитут и разрешившего предпринимателю пользоваться дорогой, идущей от технологической проходной предприятия к принадлежащему ему цеху.

Сначала заплати

В 2005 году Михаил Герасимов приобрел на территории УЗММ здание бывшего гаража. Продал две автозаправки, взял кредит в банке и вложил пять миллионов рублей в создание производства изделий из мрамора. Провел полную реконструкцию здания, установил кран-балку, купил два роспускных станка, полировальную установку для обработки гранита и мрамора, завез емкости. Выполнил все предписанные техусловия, в том числе и экологические. Набрал штат и "запустился".

Производство изделий из мрамора в Уфалее распространено. По словам Михаила Николаевича, с полсотни частных цехов пилят этот благородный камень чуть ли не по гаражам и подвалам. В успехе своего предприятия, оснащенного современным оборудованием, Герасимов не сомневался. Он и предположить не мог, что два года спустя, в августе 2007-го, его лишат доступа к своей собственности, а следующие два года ему придется посвятить судебным разбирательствам.

-- Как только я начал распиловку, - рассказывает М. Герасимов, - на следующий день, 27 августа, стоявшие у второй проходной охранники завода завернули меня со словами: "Пускать не велено!"

Сначала Герасимов подумал, что произошло недоразумение. Но когда ему позвонили рабочие и сказали, что их тоже не пустили, пошел разбираться. Выяснилось, что завод выкупил землю. И теперь проход-проезд пролегает по частной территории. Ее владельцы заняли такую позицию: хотим - пускаем, хотим - нет!

То, что Герасимов не может попасть на свое предприятие, - это еще полбеды. Хотя его предприятие находится в охраняемой зоне(!) завода, его начали грабить. Пришлось предпринимателю в сопровождении приставов вывезти дорогостоящее оборудование, растолкав его по гаражам.

-- Моему соседу повезло еще меньше: завод выкупил землю под его цехом, - грустно улыбается М. Герасимов. - Он вообще в панике: хоть разбирай корпус по кирпичику и вывози.

Михаил Герасимов пошел по судам. Первый проиграл из-за неправильной формулировки искового требования, следом проиграл апелляцию. Второй, с требованием установить сервитут, в ноябре 2008 года выиграл. Суд установил для прохода и проезда частный постоянный сервитут с соразмерной платой за его пользование. УЗММ выставил свою "соразмерную" плату: 310 тысяч рублей в месяц за проезд по 300-метровой дороге.

Закрытый путь

Первым делом по приезде в Уфалей мы зашли к исполняющей обязанности главы округа Татьяне Софьиной. Нас интересовала позиция власти. Конечно, в данном случае мы имеем дело со спором хозяйствующих субъектов, в который ей, власти, соваться не следует. С другой стороны, закрытие принадлежащего Герасимову предприятия означает потерю, как минимум, 40 рабочих мест. И это в городе, где безработица растет с угрожающей быстротой, обгоняя среднеобластную. К тому же налоги, перечисляемые Герасимовым, могли бы хоть в малой доле помочь рассчитаться за семимиллионный долг города поставщикам газа. О задолженности электроэнергетикам и говорить не стоит.

-- Я приглашала Михаила Николаевича на разговор в администрацию, - сказала Т. Софьина, - поскольку обеспеченность рабочими местами - одно из приоритетных направлений в нашей работе. Провела переговоры с руководством УЗММ по поводу сервитута.

Мы с Михаилом Герасимовым подъехали к проходной, через которую его не пускали. А ее нет! Сам КПП остался на месте, но заколочен. Вместо ворот - сплошной забор из металлического прутка с колючей проволокой поверху.

А могут и посадить

Почему не выполняется решение суда? И каким образом обязательное для всех граждан исполнение закона может заблокировать некий собственник?

- В исполнительном листе арбитражного суда, - подтвердила начальник отдела судебных приставов Александра Горбунова, - конкретно определено: установить частный постоянный сервитут и обеспечить беспрепятственный проезд до недвижимости, принадлежащей ИП Герасимову. Но исполнить решение мы не можем. Если вы были на бывшей проходной, то видели: ее не существует. Мы не единожды встречались как с Герасимовым, так и с представителями УЗММ. Варианты искали всякие, но к консенсусу не пришли.

Судебные приставы трижды штрафовали УЗММ на 30, 50 и 70 тысяч рублей. Нарушитель закона предупрежден об уголовной ответственности по ст. 315 УК РФ за неисполнение решения суда.

-- К уголовной ответственности, - уточнила Александра Горбунова, - может быть привлечен руководитель предприятия. Должностному лицу грозит наказание: штраф - до 200 тысяч рублей, лишение права занимать определенные должности до пяти лет, исправительные работы от 180 до 240 часов, арест сроком от трех до шести месяцев. Крайняя мера - лишение свободы до двух лет.

За два минувших года Герасимов написал 90 писем в адрес генерального директора Павла Пономарева. На одно письмо тот ответил. Но не Герасимову, а заместителю начальника отдела гражданской промышленности правительства области Е.Ф. Аверьянову, которому также писал Михаил Николаевич: "Считаем, ИП Герасимов намеренно вводит Вас в заблуждение относительно позиции ООО "УЗММ" по поводу уклонения от установления сервитута. С предложением о постановке на кадастровый учет Герасимов М.Н. в наш адрес не обращался. Все его многочисленные действия в создании этой ситуации вызваны тем, что он выбрал неверный способ защиты своих прав. Наше предприятие никоим образом не препятствует запуску предприятия индивидуального предпринимателя и его нормальному функционированию, но оформлять сервитут в установленном законом порядке обязано лицо, в пользу которого вынесено решение об установлении сервитута".

Это письмо, написанное в марте 2009 года, вызывает, как минимум, пару вопросов. Первый. Если гендиректор признает, что Герасимов "выбрал неверный способ защиты своих прав", значит, права у Герасимова есть. Тогда кто их нарушил и от кого их надо защищать? Второе. Гендиректор пишет: "Наше предприятие никоим образом не препятствует запуску предприятия... и его нормальному функционированию". А как же ликвидированная проходная и 1000 рублей за метр?!

Вот эти два вопроса мы и хотели озвучить Павлу Викторовичу и позвонили в его приемную. Сначала нам сказали: "Совещание, перезвоните через полчаса". Перезвонили: "Занят, позвоните через час". Следующий звонок мы сделали уже по возвращении в корпункт. На этот раз секретарь ответила, что Павел Викторович в курсе вопроса, но того конфликта, который раздувает Герасимов, на самом деле нет. Точка зрения Пономарева, транслированная секретаршей, понятна. Хотелось получить ответ от самого гендиректора. Попросили сообщить, когда он освободится, и оставили номер телефона корпункта.

Не могли по ходу расследования обойти и министерство промышленности и природных ресурсов, куда ушло письмо от Пономарева. Здесь секретарь не стала подменять своего начальнику, а сразу соединила.

-- Ситуация понятна, - ответил Евгений Аверьянов, - на 4 сентября назначено совещание, на котором будет присутствовать Пономарев. Но я не смогу с ним переговорить. Сделаю это, как только вернусь из отпуска. Обещаю, что буду разбираться в этой ситуации.

Звонка из приемной УЗММ мы так и не дождались:

Сервитут право ограниченного пользования чужим земельным участком. Может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Частный сервитут устанавливается на основании договора между собственниками земельного участка и пользователем сервитута. Подлежит обязательной государственной регистрации.

Комментарии
Комментариев пока нет