Новости

Скопившийся мусор загорелся, огонь тушили несколько дней.

Гости высоко оценили качество реализации и масштаб проекта по воссозданию оружейно-кузнечных объектов.

Спортсмены, судьи и тренеры принесли торжественную клятву о честной борьбе.

Стайка поселилась в пойме Тесьминского водохранилища.

10-летняя девочка находилась в квартире у незнакомой женщины.

Показы коллекции осень-зима 2017/2018 стартовали в столице мировой моды 23 февраля.

Смертельное ДТП произошло на автодороге Чайковский – Воткинск.

Благодаря снимку космонавта Олега Новицкого.

Устроили «ледовое побоище».

Став «президентами», много чего пообещали.

Loading...

Loading...




Реклама от YouDo
Свежий номер
newspaper
Каким станет выступление ХК «Трактор» в плей-офф сезона 2016 – 2017?





Результаты опроса

Стройка, о которой спорят

28.09.2002
Что за торговый комплекс возводит Артур Никитин рядом со школой N 1?

Михаил ПИНКУС, Роман грибанов
Челябинск
В Челябинске разгорелись страсти вокруг строительства торгового комплекса рядом со школой N 1. Средства массовой информации публикуют письма возмущенных горожан, общественная организация "Правосознание" провела митинг протеста и ведет сбор подписей под обращением к губернатору. "Челябинский рабочий" решил выяснить, что же строит на этом месте известный предприниматель Артур Никитин - отец-основатель Никитинских рядов и супермаркета в виде пирамиды рядом с железнодорожным вокзалом.
Заместитель главы Челябинска, начальник управления по градостроительству и архитектуре Александр Исупов:
- Территория, примыкающая к первой школе со стороны улиц Васенко и Коммуны, до сих пор оставалась невостребованной и в силу этого - неухоженной и запущенной, - пояснил он. - Поэтому предложение возвести здесь красивейшее здание с подземной парковкой, эскалаторами и пешеходной галереей к расположенному по соседству Дому быта, а заодно и благоустроить прилегающую территорию первой школы возражений не вызвало.

Что за торговый комплекс возводит Артур Никитин рядом со школой N 1?

Михаил ПИНКУС, Роман грибанов

Челябинск

В Челябинске разгорелись страсти вокруг строительства торгового комплекса рядом со школой N 1. Средства массовой информации публикуют письма возмущенных горожан, общественная организация "Правосознание" провела митинг протеста и ведет сбор подписей под обращением к губернатору. "Челябинский рабочий" решил выяснить, что же строит на этом месте известный предприниматель Артур Никитин - отец-основатель Никитинских рядов и супермаркета в виде пирамиды рядом с железнодорожным вокзалом.

Заместитель главы Челябинска, начальник управления по градостроительству и архитектуре Александр Исупов:

-- Территория, примыкающая к первой школе со стороны улиц Васенко и Коммуны, до сих пор оставалась невостребованной и в силу этого - неухоженной и запущенной, - пояснил он. - Поэтому предложение возвести здесь красивейшее здание с подземной парковкой, эскалаторами и пешеходной галереей к расположенному по соседству Дому быта, а заодно и благоустроить прилегающую территорию первой школы возражений не вызвало. Проект прошел согласование во всех надзорных органах. Остановились на варианте современного пятиэтажного здания общей площадью 17 тысяч квадратных метров, организованного по типу "гостиного двора" - с периметральным круговым обходом, поперечными лестницами и эскалаторами. Оформленный под старину, выдержанный в стиле окружающих зданий, торговый комплекс обещает украсить существующую линию застройки, став новой архитектурной доминантой.

Школьная территория от такого соседства только выиграет. Во-первых, ни одного квадратного метра пришкольной земли в строительстве не задействовано. Оно ведется на расположенном за школой пустыре. Во-вторых, фирма "СтройсвязьУрал-1", которой руководит Артур Никитин, параллельно поможет завершить строительство школьного пристроя. (Из-за дефицита средств этот объект не удается завершить на протяжении последних пяти-шести лет). В-третьих, облагородит и благоустроит пришкольную территорию.

В последнее время возникает немало вопросов по бешеному развитию торговой индустрии Челябинска. Таковы условия рынка. Если сегодня выгодно вкладывать миллионы долларов в строительство магазинов, значит, в них есть необходимость. Когда рынок торговли перенасытится, строительство подобных объектов прекратится само собой. Если говорить об этом торговом комплексе, то мы не исключаем возможности, что со временем он может быть перепрофилирован в офисное здание или гостиницу. Главное, что в архитектурном плане здание великолепное. Оно обещает стать еще одной достопримечательностью Челябинска.

О своем новом детище генеральный директор компании "СтройсвязьУрал-1" Артур Никитин рассказывает с нескрываемым удовольствием. Как, наверное, о любом из гиперобъектов, строительство которых он упорно продвигает в жизнь. Кроме небезызвестных Никитинских рядов, торгового гиганта на привокзальной площади, гипермаркета "Калибр" и попавшего в опалу торгового комплекса на улице Васенко компания "СтройсвязьУрал-1" вынашивает поистине грандиозные планы строительства торговых комплексов на улицах Черкасской в Металлургическом районе и Салавата Юлаева в Курчатовском. Оба по своим размерам уникальны. К примеру, общая площадь торгового комплекса на Черкасской должна составить 60 тысяч (!) квадратных метров, а предусмотренная проектом подземная парковка рассчитана на полторы тысячи автомобилей. По сравнению с этими гигантами пятиэтажный торговый комплекс на Васенко выглядит каким-то пустячком, никак не вписывающимся в "никитинский формат". Однако, если все гиперпроекты были рассчитаны на покупателей среднего класса, то торговый комплекс на улице Васенко скорее относится к VIP-категории. Для Никитина это в некотором смысле красивая игрушка, которую он готов подарить городу (и себе) в рекордно сжатые сроки - к будущему Новому году. По словам Артура Владимировича, в четырех этажах "овального здания" планируется разместить модные салоны, в которых кроме всего прочего были бы представлены новейшие коллекции одежды от ведущих мировых кутюрье. А на пятом этаже (новый изыск) - расквартировать выставочный зал, картинную галерею или музей. Все для удобства будущих покупателей.

-- Когда мы приступили к реализации программы строительства гипермаркетов, - рассказывает А. Никитин, - среди возможных площадок для их размещения нами рассматривалась и территория пустыря позади первой школы. Она была закреплена за челябинским метростроем для строительства офисного здания. Однако из-за недостатка финансирования оно так и не началось. Территорию долгое время занимала автостоянка, а год назад метростроевцы отказались от нее в нашу пользу. Мы, в свою очередь, компенсировали им расходы на изготовление проекта офисного здания.

Первоначально планировали возвести здесь двадцатиэтажное торгово-офисное здание, однако после согласований в управлении ФСБ области, расположившимся через дорогу, от этой идеи пришлось отказаться.

Сегодня по строительному котловану с забитыми сваями уже можно представить формат будущего здания. А также пешеходную галерею, на уровне второго этажа соединяющую новый торговый комплекс с Домом быта.

Через пару недель шум и грохот от забиваемых в грунт бетонных свай, пообещал А. Никитин, перестанет беспокоить людей. И, может быть, страсти, неожиданно закипевшие вокруг строительства, улягутся.

Впрочем, последнее высказывание прозвучало из уст Никитина весьма неуверенно и с некоторой горечью. По его мнению, ажиотаж против строительства торгового комплекса подогревается бизнес-кругами, которым было отказано в партнерстве - долевом участии в строительстве. А следовательно, страсти сами собой не успокоятся.

-- Основной профиль нашей компания - инвестиционная деятельность, - сообщил А. Никитин. - Придумываем интересные проекты, привлекаем средства и ведем строительство. Однако не всегда наши партнеры демонстрируют по-настоящему деловые отношения. Они вспоминают о партнерстве уже на последнем этапе, когда проект начинает приносить прибыль. Поэтому строительство торгового комплекса мы проводим собственными силами, отказав в долевом участии некоторым инвесторам. Естественно, это вызвало негативную реакцию. И они начали демонстрировать агрессивный подход к ведению бизнеса. По информации из самых разных источников, "волну недовольства" спонсирует мой друг и партнер бизнесмен Дмитрий Еремин, владеющий этажом в соседнем Доме быта. Впрочем, для желающих принять участие в гиперторговом бизнесе еще не все потеряно. После завершения строительства всех объектов, намеченных программой, А. Никитин планирует создать акционерное общество и выпустить акции в свободную продажу. Вот тогда у коллег-бизнесменов и появится возможность стать полноправными партнерами "СтройсвязьУрала-1".

По поводу главного аргумента пикетчиков из "Правосознания", собирающих подписи против строительства торгового комплекса в пользу строительства комплекса спортивного (с площадками для игры в теннис и футбол), А. Никитин высказался весьма категорически: зачем они нужны на задымленной выхлопами территории городского центра, когда в нескольких троллейбусных остановках находится лесной массив и прекрасная лесопарковая зона? Второй этап реконструкции ЦПКиО как раз и предполагает их размещение на пока пустующих территориях городского бора. Свою лепту в развитие физкультуры и спорта Артур Никитин готов внести на другом участке центра города - территории Сада камней и набережной Миасса. В проекте благоустройства, предложенном "СтройсвязьУралом-1" на суд городских властей, предусмотрено строительство большого спортивного комплекса с аквапарком, четырьмя бассейнами, саунами, солярием и тренажерными залами. n

Комментарий "Челябинского рабочего"

Напряжение, связанное с деятельностью известного челябинского предпринимателя Артура Никитина, стало ощущаться несколько месяцев назад. В середине лета разразился конфликт между Никитиным и арендаторами в подземных переходах. Благодаря раскрутке в средствах массовой информации деловой спор приобрел скандальный характер. В канун учебного года в нескольких газетах появился ряд материалов, в которых рассказывалось о нелегкой судьбе челябинской школы N 1, теряющей свою спортплощадку из-за развернувшейся под боком стройки. И вскользь, осторожно упоминалось, что потеснил детишек с футбольного поля не кто иной, как бизнесмен Никитин, пожелавший возвести рядом с образовательным учреждением свой очередной магазин. При этом ни администрация школы, ни родительский комитет, ни сами школьники В РЕДАКЦИИ ГАЗЕТ НЕ ОБРАЩАЛИСЬ! Трогательную заботу о физическом воспитании юных челябинцев взял на себя кто-то другой:

Следующий факт в хронологии конфликта вокруг директора строительной компании "СтройсвязьУрал" - вызов предпринимателя в городскую прокуратуру и организованная ее следователями проверка его деятельности. Формально прокуратуру заинтересовал следующий факт: почему проектом строительства подземного комплекса "Никитинские ряды" предусмотрена брусчатка на главной площади города, а вместо нее уложили гораздо более дешевый асфальт? Прокурор города Сергей Давыдов утверждает, что это обычная плановая проверка. Однако дыма без огня не бывает. И вскоре фамилию Никитина начинают трепать на митингах и вновь - в прессе.

Не будем представлять Артура Владимировича беззащитной овечкой, на которую ополчились нехорошие дяди. Это такой серьезный бизнесмен, никому в драке не уступит. Кому же не страшно стало объявить Никитину войну? Кто заказчик статей, митингов и прокурорских проверок?

Версия 1. Политическая.

Может быть, основной удар наносится вовсе не по Никитину, а по его главному покровителю - мэру Челябинска Вячеславу Тарасову, который помогает ему разворачивать бизнес. Заказчиком в данном случае может быть кто-то из высших чиновников областной администрации. Об этом косвенно говорит появление антиникитинского материала в газете "Возрождение Урала".

-- Меня очень удивил этот материал, - говорит Артур Никитин. - Я встретился с первым вице-губернатором Андреем Косиловым, и мы обсудили ситуацию. Андрей Николаевич сказал, что статья в "Возрождении Урала" прошла без его ведома и участия.

Наверное, так и есть.

Версия 2. Экономическая.

Этой версии придерживается сам Никитин. Выросший в центре города шикарный VIP-магазин создает опаснейшую конкуренцию Дому быта, первым этажом которого владеет другой птенец "гнезда Тарасова" - Дмитрий Еремин. Кому, как не Еремину, руками школьников и журналистов устроить проблемы Никитину, при этом оставаясь в тени. Вот что рассказывает Никитин:

-- На прошлой неделе мне на мобильный телефон позвонил молодой человек, представившийся лидером правозащитной организации "Правосознание". Он сообщил, что ему заказали за 300 тысяч рублей провести два митинга против строительства на территории школы магазина. Заказчиком он назвал Дмитрия Еремина. И предложил: если я заплачу большую сумму, от организации митингов он откажется. Я не пошел на подобную сделку. Еремин? Не исключаю, что сообщенная мне информация - это провокация. Но подозрения, конечно, появились: Дмитрий раньше настойчиво предлагал себя в качестве партнера по строительству торгового комплекса. По разным причинам я ему отказал.

Версия 3. Смешанная.

Скорее всего, небезосновательны обе вышеприведенные версии. Костяк "наезда" - прокурорская проверка, от ее результатов Никитин может пострадать больше всего. Кто "помог" прокурорской инициативе, тот и является основным заказчиком шума.

Еремин? Оч-чень сомнительно. Личная дружба с городским прокурором Сергеем Давыдовым, совместное отмечание дней рождения - еще не основание для серьезного ВЛИЯНИЯ. Нет, есть еще кто-то, более значимый во властной иерархии, дергающий за ниточки скандала.

Комментарии
Комментариев пока нет