Новости

Скопившийся мусор загорелся, огонь тушили несколько дней.

Гости высоко оценили качество реализации и масштаб проекта по воссозданию оружейно-кузнечных объектов.

Спортсмены, судьи и тренеры принесли торжественную клятву о честной борьбе.

Стайка поселилась в пойме Тесьминского водохранилища.

10-летняя девочка находилась в квартире у незнакомой женщины.

Показы коллекции осень-зима 2017/2018 стартовали в столице мировой моды 23 февраля.

Смертельное ДТП произошло на автодороге Чайковский – Воткинск.

Благодаря снимку космонавта Олега Новицкого.

Устроили «ледовое побоище».

Став «президентами», много чего пообещали.

Loading...

Loading...




Реклама от YouDo
Свежий номер
newspaper
Каким станет выступление ХК «Трактор» в плей-офф сезона 2016 – 2017?





Результаты опроса

Ипотека с человеческим лицом

01.07.2010
В Южно-Уральской корпорации жилищного строительства появились новые способы приобретения квартиры в ипотеку

Евгения РЕПНИКОВА

Челябинск

Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки (КЖСИ) разработала новые программы кредитования. Они должны сделать квадратные метры более доступными для простых людей. Процентные ставки новых продуктов - ниже рыночных.

Экономная новостройка

Южноуральцы снова стали интересоваться приобретением жилья с помощью ипотеки, уверяют специалисты. И приводят цифры.

В Южно-Уральской корпорации жилищного строительства появились новые способы приобретения квартиры в ипотеку

Евгения РЕПНИКОВА

Челябинск

Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки (КЖСИ) разработала новые программы кредитования. Они должны сделать квадратные метры более доступными для простых людей. Процентные ставки новых продуктов - ниже рыночных.

Экономная новостройка

Южноуральцы снова стали интересоваться приобретением жилья с помощью ипотеки, уверяют специалисты. И приводят цифры. За пять месяцев текущего года количество выданных ипотечных займов в области выросло до двух тысяч 900 кредитов, что вдвое превышает уровень того же периода прошлого года. И это только данные коммерческих партнеров корпорации. В самой КЖСИ кредитование выросло в 3,5 раза. Сейчас в корпорации еже-дневно консультируются 15 человек. В неделю специалисты рассматривают около 20 дел.

Этим летом КЖСИ запустила программу "Новостройка". Продукт интересен своими льготными условиями, однако они распространяются только на приобретение квартир в домах эконом-класса, построенных не ранее 2007 года. Минимальная ставка по программе - 10,5 процента, она не превышает 11 процентов годовых в рублях (в банках сейчас средняя ставка - 13,5 процента, а некоторые кредитные учреждения завышают ее до 15-16 процентов). Этот минимум действует, если цена "квадрата" приобретаемого жилья ниже стоимости, установленной Минрегионразвития (в этом году - 26 тысяч 400 рублей). Можно получить дополнительные вычеты по полпункта, если вы получатель материнского капитала, молодая семья или владелец государственного жилищного сертификата. В целом понижение возможно до 9,5 процента.

При этом отсутствует мораторий на досрочное погашение кредита - можно закрывать его хоть через неделю после получения.

-- Мы ожидаем, что в июле для этой программы начнет действовать возможность 10-процентного первоначального взноса, - рассказывает начальник управления ипотеки КЖСИ Вероника НОВОСЕЛЕЦКАЯ. - Сейчас наши и московские специалисты работают над этим вопросом. Размер взноса играет очень важную роль при решении взять ипотеку, и щадящие 10 процентов помогут многим.

По "Новостройке" уже выдано шесть кредитов на сумму 8 134 миллиона рублей.

Семья Акульшиных готовится справить новоселье в только что купленной трехкомнатной квартире в центре Челябинска. Лиля и Владимир - бюджетники: учитель и пожарный. Улучшить жилищные условия им удалось благодаря льготным условиям программы "Новостройка".

-- Чтобы внести первоначальный взнос, более миллиона рублей, мы продали свою "двушку", - рассказывают Акульшины. - Новая же квартира стоит более трех миллионов.

У молодой пары, которая уже восемь лет в браке, есть маленький сын Илья. Мальчик уже бывал в своем новом доме. "Квартира большая, просторная. Очень нравится!" - радуется он. Действительно, вместе с балконом площадь превышает 100 "квадратов". Срок кредита - 20 лет. Размер ежемесячного платежа, заверяют Акульшины, им вполне по силам.

Поиграй со ставкой

В КЖСИ ждут старта новых привлекательных программ - "Материнский капитал" и "Переменная ставка". По первой ставка на первичном рынке - от 10,25 до 10,75 процента, в зависимости от первоначального взноса. При этом последний может быть всего 10 процентов от суммы кредита. Эта программа делит кредит надвое: основная часть может составлять от 300 тысяч до 4 миллионов рублей и выплачиваться аннуитетными (равномерными) платежами до 30 лет. Вторая часть погашается из средств материнского капитала (следовательно, за счет государства) в течение 180 дней и может быть от 100 тысяч до размера кредита. Как и в "Новостройке", нет моратория на "досрочку".

Вторая программа позволяет приобрести жилье первичного и вторичного рынков. "Переменная ставка" напоминает лотерею. Процентная ставка по кредиту заемщика будет пересчитываться банком в соответствии с изменением ставки рефинансирования ЦБ РФ. Как только она меняется, через пару месяцев кредитор может пересчитывать свою.

-- Однако есть пределы, - подчеркивает заместитель начальника управления ипотеки Евгения ШАРОВА. - Ставка не может опускаться ниже пятипроцентной планки и превышать 20 пунктов. Также можно погасить кредит досрочно в любой момент.

Кроме того, в области активно работает программа по ипотеке для военнослужащих. По ней объектом кредитования может быть только квартира на вторичном рынке. Максимальная сумма кредита - два миллиона рублей, срок заимствования - от трех лет, он ограничен только наступлением 45-летнего возраста заемщика. Минимальный первоначальный взнос - 10 процентов. Процентная ставка устанавливается на каждый год. В 2010-м она составляет 11 процентов. По "Военной ипотеке" с начала года выдано 35 займов.

Процентные ставки по стандартной ипотеке в КЖСИ составляют 12-12,75 процента. Это зависит от размера первоначального взноса - 30 и 50 процентов соответственно.

Комментарии
Комментариев пока нет