Новости

Дипломат скончался накануне своего 65-летия.

74-летнего пермяка подозревают в совращении школьницы.

31-летний Вадим Магамуров погиб в минувший четверг, 16 февраля.

Местный житель вступал с детьми в интимную переписку, после чего завлекал школьников к себе домой.

Переговоры Министерства строительства Пермского края с потенциальным инвестором замершего проекта прошли накануне.

По данным Минобороны, еще двое военнослужащих получили ранения.

Местный житель заметил пожар в доме у соседей и поспешил на помощь.

Уральские мужчины придерживаются творческого подхода в решении мобильных вопросов.

Есть и «зеленый подарок»: область выделила средства на завершение строительства очистных сооружений.

Loading...

Loading...




Реклама от YouDo
Свежий номер
newspaper
Каким станет выступление ХК «Трактор» в плей-офф сезона 2016 – 2017?





Результаты опроса

Как объединить балкон с лоджией - советы строителя частной бригады Евгения Селезнева

06.08.2010
Желая расширить жилое пространство квартиры, владельцы все чаще решаются на объединение комнаты  с балконом. Что необходимо для освоения дополнительных квадратных метров?

Прежде всего нужно учесть, что любой слом стен придется узаконивать в БТИ. А чтобы балкон стал жилым пространством и вся семья не мерзла в холодное время года, его надо утеплить. Здесь есть загвоздка: перевод помещения из "холодного" типа (балкон) в "теплый" (комната) запрещено. При планировке дома рассчитывалось общее отопление дома, и площадь балконов в них не входила.

Желая расширить жилое пространство квартиры, владельцы все чаще решаются на объединение комнаты с балконом. Что необходимо для освоения дополнительных квадратных метров?

Прежде всего нужно учесть, что любой слом стен придется узаконивать в БТИ. А чтобы балкон стал жилым пространством и вся семья не мерзла в холодное время года, его надо утеплить. Здесь есть загвоздка: перевод помещения из "холодного" типа (балкон) в "теплый" (комната) запрещено. При планировке дома рассчитывалось общее отопление дома, и площадь балконов в них не входила. Если все владельцы квартир вдруг решат объединить балкон с комнатой, то площадь отапливаемого помещения значительно возрастет и температура в доме понизится. Поэтому вывод батареи на балкон не разрешен. "При согласовании такой перепланировки могут возникнуть проблемы, - говорит строитель челябинской частной бригады Евгений СЕЛЕЗНЕВ. - Кто-то тайком ставит батареи, но лучше сделать все по правилам. Выход из этой ситуации - вынос батареи на ближайшую к балкону стену и утепление самого балкона. Утепляются все балконные стены и потолок: кладется пеноблок, затем полистирольные плиты и материал под отделку. На пол кладутся полистирольные плиты, заливается стяжка сантиметров на пять, сверху - утеплитель пенофол с отражающей пленкой, теплый инфракрасный пол, а далее - ламинат. Если пол кафельный, то вместо инфракрасного пола можно использовать маты с электрическим кабелем и под плитку залить еще раз слой стяжки. На окнах должны быть установлены качественные стеклопакеты". Объединение балкона с комнатой - сложная задача, посильная только квалифицированным специалистам. Половина успеха здесь - найти хороших профессионалов.

В зависимости от того, с какой комнатой объединяют балкон, его квадраты могут быть использованы как гардеробная, смотровая площадка, тренажерная, часто на балконе делают обеденную зону. Но самое распространенное решение, по словам Евгения Селезнева, - зимний сад: "Как бы вы ни утепляли балкон, все равно на его территории сложно добиться климата и освещения, комфортного для долгого времяпрепровождения и работы. Так что не стоит делать из балкона кабинет или ставить туда кровать. Обычно это зона релакса с цветами и плетеным креслом-качалкой".

Комментарии
Комментариев пока нет