Новости

Стражи порядка просят граждан помочь в розыске автомобиля, украденного с дороги у с. Кичигино.

Эпидпорог по гриппу и ОРВИ по-прежнему превышен в ряде районов Челябинской области.

Президент России может прилететь в Челябинск уже осенью.

Стали известны первые команды КХЛ, прошедшие стартовый круг плей-офф.

В ходе рейда оперативники изъяли из оборота более 2000 коробок контрафакта.

Водитель за рулем отечественного авто сбил пешехода около 09:20 27 февраля.

Около 07:00 на перекрестке Луначарского и Шевченко иномарка влетела в трамвай.

Сообщение о краже поступило в полицию с Новокузнецкой улицы 27 февраля.

Налет был совершен около 12:00 27 февраля на Ленинском проспекте.

Шокирующий инцидент произошел 24 февраля в Верещагино.

Loading...

Loading...




Свежий номер
newspaper
  1. Каким станет выступление ХК «Трактор» в плей-офф сезона 2016 – 2017?
    1. Команда останется без медалей - 10 (83.33%)
       
    2. «Трактор» завоюет Кубок Гагарина - 1 (8.33%)
       
    3. Повторит достижение 2013 года и станет серебряным призером - 1 (8.33%)
       

Затянувшийся дискомфорт

28.12.2010
Традиции жэков с их ненавязчивым сервисом позаимствованы управляющими компаниями

Марина МОРОЗОВА

Коркино

Тазы, кастрюли с греющейся водой, походы к родным и знакомым по банным дням: Третий месяц 90-квартирная пятиэтажка по улице Циолковского, 14, в Коркино живет без горячей воды. За что наказаны жильцы? В сентябре одновременно с "новостью" о том, что старенький бойлер выходит из строя, коммунальщики потребовали с них деньги на замену агрегата. Мол, вы - собственники жилья, вот и раскошеливайтесь. Люди думают иначе. Робко начав спор, сейчас они абсолютно убеждены в своей правоте.

Традиции жэков с их ненавязчивым сервисом позаимствованы управляющими компаниями

Марина МОРОЗОВА

Коркино

Тазы, кастрюли с греющейся водой, походы к родным и знакомым по банным дням: Третий месяц 90-квартирная пятиэтажка по улице Циолковского, 14, в Коркино живет без горячей воды. За что наказаны жильцы? В сентябре одновременно с "новостью" о том, что старенький бойлер выходит из строя, коммунальщики потребовали с них деньги на замену агрегата. Мол, вы - собственники жилья, вот и раскошеливайтесь. Люди думают иначе. Робко начав спор, сейчас они абсолютно убеждены в своей правоте. В недавнем разговоре с народом премьер Путин с присущей ему экспрессивностью поддержал коркинцев и их друзей по "коммунальному несчастью".

Опасно для здоровья

Ход событий воспроизводит инициативная группа из семи женщин разного возраста и профессий. На самом деле их больше, просто на встречу с корреспондентом пришли не все. Мы в одной из квартир известного теперь многим чиновникам дома. Тут не жарко. Говорят, есть квартиры, где гораздо холоднее (до 12 градусов). Однако речь сейчас не об этом.

Итак, в сентябре представители управляющей компании "Комфорт-1" сообщили: бойлер сломан, жильцам надо готовить немалые суммы. Вскоре стала известна требующаяся сумма - 180 тысяч рублей со всех. По столь важному поводу впервые за 27-летнюю историю дома экстренно созвали два собрания жильцов.

Причем второй сбор прошел тогда, когда краны с горячей водой уже пересохли. Отключение, видимо, ускорил ответ специалистов МУП "Тепловые системы" на письмо одной из жительниц дома. Аварийный бойлер имеет сквозные повреждения и угрожает здоровью людей, так как техническая вода смешивается с питьевой. Словом, оборудование, прослужившее более 27 лет (два срока!), проржавело и почти развалилось. Странно, почему в "Комфорте-1" этого не замечали раньше?

Галина Черепанова - старожил бывшего исполкомовского дома, сданного в 1983 году. В течение трех лет она ежедневно спускалась в подвал, чтобы включать и выключать насос. По словам Галины Николаевны, уже в 80-х годах стоял вопрос о замене бойлера. Его мощности не хватало: люди жаловались, что из кранов идет еле тепленькая вода.

Собственники умеют считать

Предложение скинуться и оплатить замену опасного бойлера жильцы встретили без энтузиазма. Тогда в конце ноября "Комфорт-1" нашел 50 тысяч, как было сказано, из собственных средств. Вскоре городская администрация добавила еще 30 тысяч рублей. Можно бы успокоиться. Однако "ходоки", побывавшие на приеме у главы Коркинского городского поселения Виктора Кунгина, вернулись расстроенными. Градоначальник посоветовал им: "расприватизировать" квартиры. Это прозвучало обидно: дескать, вы ухватились во время приватизации за дармовую собственность, вот и расхлебывайте последствия. Бывшая профсоюзная активистка, а ныне рядовая пенсионерка Тамара Павловна Горных признается, что из-за всей этой истории перестала спать ночами.

-- После того как государство обмануло нас с ваучерами, облигациями, вкладами, еще и этими несчастными квадратными метрами будет попрекать?! - возмущается она.

Отстаивание собственной правоты стало делом принципа. Положа руку на сердце, многие нашли бы требуемую сумму, тем более что размер взноса с каждой квартиры уменьшился с 1700 до 880 рублей. Но с какой стати они должны платить за чужие просчеты?

В разных инстанциях им твердят: "Вы собственники квартир, вот и платите!". А в 16-й статье федерального закона о приватизации жилищного фонда черным по белому написано: за бывшим наймодателем сохраняется обязанность капитального ремонта дома в соответствии с нормами содержания и эксплуатации. Из обзора судебной практики Верховного суда, опубликованного в Интернете, ясно, что бывший наймодатель несет эту обязанность, даже если при приватизации хотя бы одной жилой квартиры дом нуждался в капремонте.

-- Наши оппоненты ссылаются на статью 158 Жилищного кодекса, не дочитывая ее до конца, - считает Тамара Павлухина. - Да, там сказано, что бремя расходов на содержание и ремонт жилого помещения несут собственники. Как? Путем внесения оплаты за содержание и ремонт. Каждый месяц я плачу "Комфорту-1" около 500 рублей.

Правда, из ответа коркинской прокуратуры жители с некоторым удивлением узнали: Единым тарифным органом Челябинской области согласован размер квартплаты без учета затрат на капремонт. Почему? Вопрос, конечно, интересный. Недавно правительство издало стандарт раскрытия информации управляющими организациями. Любопытные "циолковцы" воспользовались им и направили запрос о финансовой деятельности "Комфорта-1". Скоро все узнают.

Противостояние соседей

Уверенности прибавил ответ Владимира Путина. В приемную премьер-министра из Коркино, с улицы Циолковского, позвонили дважды. В прямом эфире о нынешней системе ЖКХ премьер выразился примерно так: "Мы родили урода, его надо лечить. Управляющие компании стараются впихнуть жителям старое изношенное оборудование, а это преступно и недопустимо".

:Часть жильцов все-таки уплатила деньги и подписала договоры с управляющей компанией. Буквально на днях бойлер заменили. Есть надежда, что Новый год встретят по-людски, с горячей водой. Однако их уже не остановить, они готовы отстаивать свои права в суде. Людей не пугает необходимость сбора доказательств и прочая судебная маета. В иске намерены заявить о моральном вреде и материальных издержках за некачественное обслуживание и о необходимости возврата сданных на бойлер денег.

:В доме много детей, пожилых и других не очень закаленных людей, некоторые крепко простыли из-за жилищного дискомфорта, совпавшего с непогодой и морозами.

По меткому выражению одной из активисток, "Комфорты" (их в Коркино несколько) - это "мутировавшие" жэки. Поменяв названия, бывшие жилищные конторы приспособились к реформированию ЖКХ. А беспардонное отношение к людям осталось как атавизм. Справедливости ради надо отметить, что 18 и 19 ноября (аккурат накануне приезда жилищной комиссии из Челябинска) дому по Циолковского, 14, "Комфорт" уделил невиданное внимание: поменял канализационную трубу, сделал ревизию водопроводных стояков.

Недавно у коркинского "Комфорта" появился конкурент. В результате несколько домов уже отказались от услуг "Комфорта". Борцов за правду с Циолковского, 14, предупредили: уходить от нас будете только по обоюдному согласию и через суд. Значит, в жильцах и в их квартплате все-таки заинтересованы. Это немного обнадеживает.

По словам директора УК "Комфорт-1" Нины Дьяконовой, новый бойлер скоро заработает. В отсутствии горячей воды она "виноватит" жильцов.

-- Они давно должны были купить бойлер сами, а не тянуть время в ущерб себе. "Комфорт" и так пошел на уступки, взяв на себя расходы по установке. Дом относительно новый, поэтому не попал в программу капремонта. Давало бы деньги государство, мы бы все сделали.

Неприятной новостью стало то, что часть жильцов, сдавших деньги на бойлер, собралась подавать в суд на своих соседей, не сделавших этого. Вот это по-нашему, по-российски.

Комментарии
Комментариев пока нет