Другие статьи раздела:
Новости

Сообщается, что пожилую женщину будут судить.

Грабитель зарезал 30-летнюю женщину прямо на улице, после чего она скончалась в больнице.

В столице Южного Урала ощущается кризис мест «последнего упокоения».

На радость детям установят весной.

Уф… Результат – отрицательный!

Установить вопиющий факт фальсификации сроков годности детского питания удалось в ходе прокурорской проверки.

Лечение девятилетней Насте оплатило государство и неравнодушные жители Перми.

Причиной стало то, что мужчина приревновал свою супругу к односельчанину.

Таким образом 77-летняя горожанка рассчиталась за «снятие порчи».

Loading...

Loading...




Реклама от YouDo
Свежий номер
newspaper
Заслужил ли глава "Почты России" премию в 95 млн рублей?






Результаты опроса

Урожайная газета

Не создавайте проблемы наследникам

06.06.2007

Участок в садоводче-ском товариществе приватизирован в 1995 году. Есть свидетельство о праве собственности. Надо ли его сейчас регистрировать в регистрационной палате?
Геннадий Гарецкий,
Челябинск.
- Наличие такого свидетельства означает, что у вас уже возникло ранее право собственности на земельный участок, и специально идти регистрировать его необязательно. Только по желанию.

Участок в садоводче-ском товариществе приватизирован в 1995 году. Есть свидетельство о праве собственности. Надо ли его сейчас регистрировать в регистрационной палате?

Геннадий Гарецкий,

Челябинск.

-- Наличие такого свидетельства означает, что у вас уже возникло ранее право собственности на земельный участок, и специально идти регистрировать его необязательно. Только по желанию. Но имейте в виду, что если в будущем планируется какая-либо сделка с участком (продажа, наследование и т.д.), регистрация ранее возникшего права обязательна. Потребуется ли при этом межевание? Все зависит от того, сможет ли кадастровая палата выдать кадастровый план с идентификационным номером участка. В прошлые годы земельные участки нередко ставились на государственный учет без межевания. В документы вносили ориентировочные сведения о местоположении участка и пометку, что требуется уточнение при межевании. В Екатеринбурге в таких случаях (если нет кадастрового плана, составленного на основе межевания) отказывают в государственной регистрации права собственности на земельный участок. В Челябинске регистрационная служба считает, что если у человека есть кадастровый план и кадастровый номер земельного участка, указаны его площадь и адрес, то оснований для отказа в регистрации нет и повторное межевание не требуется.

Ходят слухи, что вместе с документами на регистрацию земельного участка требуют подавать и декларацию для регистрации прав на садовый домик. Можно ли ограничиться регистрацией только участка?

Майсара Каримова,

Сосновский район.

-- Это право гражданина. Законом не предусмотрена какая-либо административная ответственность за "половинчатую" приватизацию. Но садовод может сам себя наказать, если захочет, например, продать сад или совершить иную сделку. Если на земельном участке находится какой-либо объект недвижимости, то по закону они должны продаваться вместе, следовательно, должны быть зарегистрированы в регистрационной службе. Поэтому решать вам: или вы все сразу приватизируете, или пойдете собирать документы по второму кругу.

Садовый участок мы приватизировали лет десять назад, а для оформления документов на домик надо было вызывать БТИ из Долгодеревенского. Как-то не получилось. Будут ли у наследников проблемы, если не оформить домик?

Вера Никанорова,

Челябинск.

-- Да, проблемы у наследников будут, и немалые: без регистрации объектов недвижимости они не смогут вступить в наследование. Поэтому в подобной ситуации надо обязательно зарегистрировать домик. Сейчас это можно сделать в упрощенном порядке на основании заполненной декларации. Стоимость регистрации 100 рублей. Срок регистрации 10 дней. Перечень необходимых документов смотрите в материале выше. Никто не будет вам препятствовать и в том случае, если захотите оформить домик через БТИ. Декларации в этом случае не требуется.

В 1999 году по договору купли-продажи купила в Кременкуле половину жилого дома-развалюхи. Оформила в БТИ по доверенности дочери хозяина дома, но не зарегистрировала в регистрационной палате Сосновского района. Сейчас, чтобы зарегистрировать свою половину дома, пришлось вызвать работников БТИ, уплатить 1050 руб. Справка БТИ действительна три месяца. Из них месяц ушел на поиски бывших хозяев. Справка для суда о признании права собственности (247 руб.) готовится еще месяц или 15 дней за 367 руб. Да уложусь ли я с садом за 1,5 месяца?! Если не успею, придется снова вызывать БТИ, снова платить деньги. Заколдованный круг и неиссякаемый источник вытягивания денег из несчастных собственников. Разве это правильно?

Галина Громова,

с. Кременкуль Сосновского района.

-- При регистрации права собственности регистрационная служба не обращает внимания на трехмесячный срок действия справки, установленный БТИ. Можете не беспокоиться, ваша справка действительна, не надо вызывать повторно БТИ и снова платить. Единственное на что мы смотрим, чтобы с момента последней инвентаризации объекта БТИ прошло не более пяти лет.

Комментарии
Комментариев пока нет