Другие статьи раздела:
Новости

10-летняя девочка находилась в квартире у незнакомой женщины.

Показы коллекции осень-зима 2017/2018 стартовали в столице мировой моды 23 февраля.

Смертельное ДТП произошло на автодороге Чайковский – Воткинск.

Благодаря снимку космонавта Олега Новицкого.

Устроили «ледовое побоище».

Став «президентами», много чего пообещали.

Реабилитационную программу для спортсменов организуют в санаториях Сочи.

На Играх разыграют 44 комплекта наград.

Изменение рабочего графика затронуло входящее в группу "Мечел" предприятие "Уральская кузница".

Loading...

Loading...




Реклама от YouDo
Свежий номер
newspaper
Каким станет выступление ХК «Трактор» в плей-офф сезона 2016 – 2017?





Результаты опроса

Урожайная газета

Не усложняйте жизнь наследникам

23.01.2002

"У нас нет никаких документов на сад, кроме членской книжки, выданной садоводческим товариществом. Земля не приватизирована. Какие документы надо обязательно иметь на садовый участок и строения, чтобы впоследствии не усложнить жизнь наследникам?"
По ныне действующему законодательству на любой земельный участок - садовый, приусадебный или выделенный под индивидуальное строительство (коттедж) - необходимо иметь три документа:
n акт органа местного самоуправления (районной администрации), удостоверяющий право собственности, владения или пользования (аренды) земельным участком, то есть постановление, решение местной администрации о выделении вам земли
n кадастровый план участка (независимо от формы собственности), зарегистрированный в филиале Южноуральской регистрационной палаты по месту нахождения участка, то есть вам требуется составить схему межевых границ земельного участка, привязанных к местным геодезическим знакам (установить географические координаты). Для этого надо обратиться в местный земельный комитет, оплатить выезд геодезистов
n свидетельство о государственной регистрации права на участок, то есть с двумя вышеназванными документами необходимо обратиться в регистрационную палату, чтобы получить это свидетельство
Важно! Стоимость оформления земельного участка в собственность, пользование, аренду одинакова.
Отдельно оформляются документы на строения.

"У нас нет никаких документов на сад, кроме членской книжки, выданной садоводческим товариществом. Земля не приватизирована. Какие документы надо обязательно иметь на садовый участок и строения, чтобы впоследствии не усложнить жизнь наследникам?"

По ныне действующему законодательству на любой земельный участок - садовый, приусадебный или выделенный под индивидуальное строительство (коттедж) - необходимо иметь три документа:

n акт органа местного самоуправления (районной администрации), удостоверяющий право собственности, владения или пользования (аренды) земельным участком, то есть постановление, решение местной администрации о выделении вам земли

n кадастровый план участка (независимо от формы собственности), зарегистрированный в филиале Южноуральской регистрационной палаты по месту нахождения участка, то есть вам требуется составить схему межевых границ земельного участка, привязанных к местным геодезическим знакам (установить географические координаты). Для этого надо обратиться в местный земельный комитет, оплатить выезд геодезистов

n свидетельство о государственной регистрации права на участок, то есть с двумя вышеназванными документами необходимо обратиться в регистрационную палату, чтобы получить это свидетельство

Важно! Стоимость оформления земельного участка в собственность, пользование, аренду одинакова.

Отдельно оформляются документы на строения. Садовый домик, жилой дом в деревне, шикарный коттедж одинаково необходимо зарегистрировать в бюро технической инвентаризации района или города. Для этого надо вызвать работника БТИ, на основании замеров которого вам выдадут технический паспорт и план БТИ. Право собственности на строение также подлежит государственной регистрации в палате.

Оформление всей этой документации оплачивается. Конкретные суммы устанавливаются на местах, в законах они не оговорены.

Важно! Без оформления вышеперечисленных документов сейчас нельзя ни продать, ни подарить, ни вступить в наследование земельным участком или строением.

Если вы являетесь членом садоводческого товарищества, то оформление документации следует начать с визита в правление. Люди там сидят, как правило, достаточно опытные, могут подсказать, что и как делать. Затем вам необходимо обратиться с заявлением в администрацию города или района, на территории которого находится земельный участок, чтобы оформить его в собственность или аренду.

Не надейтесь, что наследники, "если им надо, сами оформят". К сожалению, не оформляют. Вокруг Челябинска появилось немало брошенных садов по этой причине тоже.

Комментарии
Комментариев пока нет