Новости

ЧП произошло накануне перед матчем между клубом "Рома" и ЦСКА в Риме (Италия).

Девочка рассказала о случившемся только спустя четыре года.

В отношении чиновника возбуждено уголовное дело по статье 286 УК РФ - "превышение должностных полномочий".

Голову 26-летнего парня накануне около железной дороги нашли дети.

Трагедия произошла днем во вторник в доме №47 по Технической улице.

Посылку с запрещенным веществом изъяли сотрудники исправительного учреждения.

Несуществующие пациенты по бумагам проходили диспансеризацию в Курганской городской больнице № 2.

Об этом сообщается на сайте МКУ "Транспортное управление".

В магазине в этот момент было много покупателей.

Loading...

Loading...




Женские сумки butik.ru из кожи

Лучшее предложение, Шины 265 70 R18 (для внедорожников) большой ассортимент




Реклама от YouDo
Свежий номер
newspaper
Из вашего двора мусор вывозят?






Результаты опроса

Самое обсуждаемое

Квартира в пригороде

18.04.2006
Появится ли у Челябинска младший брат?

Челябинский предприниматель Артур Никитин предложил построить в нескольких километрах от областного центра город-спутник. Появление такой идеи бизнесмен объяснил способностью районных бюрократий без лишних проволочек проводить честные земельные аукционы. В отличие от бюрократий мегаполиса, разумеется. В том, где будет "город-сад", каким он будет и вообще будет ли, пытались разобраться корреспонденты "Челябинского рабочего".

15000 за метр
По мнению бизнесмена, цена квадратного метра в новых поселениях не должна превышать 15 тысяч рублей за квадратный метр.

Появится ли у Челябинска младший брат?

Челябинский предприниматель Артур Никитин предложил построить в нескольких километрах от областного центра город-спутник. Появление такой идеи бизнесмен объяснил способностью районных бюрократий без лишних проволочек проводить честные земельные аукционы. В отличие от бюрократий мегаполиса, разумеется. В том, где будет "город-сад", каким он будет и вообще будет ли, пытались разобраться корреспонденты "Челябинского рабочего".

15000 за метр

По мнению бизнесмена, цена квадратного метра в новых поселениях не должна превышать 15 тысяч рублей за квадратный метр.

-- Это максимум, в который заложены инфляция, возможные сложности с подготовкой площадки, схема финансирования строительства административных зданий и предприятий соцкульбыта, - убежден автор идеи. - Если областной или федеральный бюджеты поучаствуют в решении этих вопросов, цена соответственно уменьшится. Себестоимость каркаса дома с перекрытиями - 4500 рублей за квадратный метр. Остальную часть цены составляют затраты на благоустройство и создание инфраструктуры.

В основе нового города Артур Никитин видит соблюдение принципа "закрытых дворов", когда два П-образных невысотных дома огорожены, закрыты, охраняемы.

-- Это прочный, недорогой и быстровозводимый тип жилья, - говорит Артур Никитин. - Он позволяет строить дома со свободной планировкой квартир, разнообразных архитектурных форм.

По мнению Никитина, вокруг Челябинска есть четыре подходящие площадки. Первая - недалеко от Кременкуля. Вторая, менее удобная, за районом АМЗ по направлению к поселку Федоровка. Третья - ближе к поселку Вавиловец. Четвертая - за Металлургическим районом. Самой перспективной является кременкульская в Сосновском районе: удобная транспортная развязка, небольшая удаленность от коммуникаций, экологическое благополучие.

Для производства строительных материалов Артур Никитин готов построить новый завод.

Больше, чтобы быстрее

-- Идея городов-спутников здравая, и мы поможем ее реализовать, - говорит первый вице-губернатор Челябинской области Владимир ДЯТЛОВ. - Но исключительно на тех принципах, которые определены законодательством. Участки под застройку будут выдаваться только через прозрачные аукционы.

Владимир Дятлов подчеркнул: ни одному из игроков строительного рынка предпочтений со стороны власти не будет. Это касается и Артура Никитина.

-- Если господин Никитин желает поучаствовать в застройке, он должен подать заявку в администрацию района и принять участие в аукционе на общих основаниях, - сказал Дятлов.

По его словам, власть заинтересована в привлечении максимального числа застройщиков. Только так три миллиона квадратных метров жилья (именно столько планируется ввести в Сосновском районе) удастся поднять в короткие сроки. Причем со школами, магазинами, больницами и транспортом.

"Город-мечта", с точки зрения власти, поможет решить проблему расселения жителей ветхо-аварийных домов, а также обеспечить квартирами бюджетников и молодые семьи.

Заместитель главы Сосновского района Владимир ВАЛЬТЕР видит в проекте только положительные моменты. По его словам, новые производства в строящемся городе станут источником пополнения бюджета района и создадут рабочие места для селян. Кстати, по прогнозам областной власти, налоговые отчисления в районный бюджет от новорожденного города могут составить до 600 миллионов рублей в год.

Будущее светло, но туманно

-- Говорить о цене (15 тысяч рублей за квадратный метр) еще не построенного в чистом поле дома, по меньшей мере, странно, - считает директор компании "Энергоинвест" Виктор ЛЕБЕДЕВ. - Эта цифра может быть себестоимостью, но не ценой, которую диктует рынок. Необходимо учитывать, что 20 процентов затрат связаны с созданием инфраструктуры: дорог, головных электрических подстанций, газо- и водоводов. Хватит ли у Артура Никитина организаторского таланта и финансовых ресурсов для реализации проекта такого масштаба - еще вопрос.

Однако президент Ассоциации предприятий строительной отрасли Челябинска Владимир БУРЛАКОВ цифру 15 тысяч за "квадрат" утопией не считает:

-- Все зависит от соотношения спроса и предложения, а также от технологий строительства, - говорит он.

Коллеги Артура Никитина по стройцеху саму идею видят вполне жизнеспособной. Что до "районных преимуществ" в деле согласования проекта, то, по словам Виктора Лебедева, объем процедур и их сложность везде одинаковы.

Согласны ли вы купить квартиру подешевле, но в пригороде?

Ольга Павлова, секретарь:

-- Нет. Потому что проживание в пригороде делает невозможным устройство детей в некоторые секции или кружки, например фигурного катания.

Борис Мелехин, предприниматель:

-- Пожалуй, купил бы. Наличие авто практически снимает транспортную проблему. А в школу дети могут ходить и в пригороде.

Геннадий Ахметзянов, менеджер:

-- Вряд ли. Мне больше нравится жить в черте города и желательно в центре. А пригород - это слишком далеко от очагов культуры и развлечений.

Юрий БОГАТЫРЕВ, Андрей САФОНОВ

Комментарии
Комментариев пока нет