Вам государство за землю не должно?

Челябинке Ирине Агеевичевой только через суд удалось заставить пересчитать налоги

В 2001 году Ирина приобрела небольшой земельный участок под строительство жилого дома в поселке Фатеевка Ленинского района. При этом ежегодно исправно оплачивала несколько сотен рублей земельного налога. Каково же было ее удивление, когда летом прошлого года из районной налоговой инспекции пришло уведомление, в котором указывалась задолженность в размере 41 тысячи рублей за земельный налог в 2002-2005 годах.

Обратившись в инспекцию, Ирина получила разъяснения, дескать, Министерство финансов РФ направило в фискальные органы письмо, в котором разъяснены новые правила налогообложения.

Для тех, кто получил в собственность землю до вступления в силу Налогового кодекса (1 января 2005 года), практика сборов сложилась довольно запутанная. Минфин для этой категории собственников разделил с 2005 года все земли по принципу "приобретенная" и "предоставленная", установив ставки в 100 и 3 процента соответственно от общей кадастровой стоимости участков. Если кто-то по "предоставленной" земле платил больше в течение последних трех лет, можно было пересчитать налоги и вернуть деньги. Однако инспекция Ленинского района решила, что если по "предоставленным" участкам бремя было уменьшено, то для участков "приобретенных" надо пересчитать налоги в сторону увеличения до 100 процентов.

Ирина Агеевичева таких денег не имела и обратилась к знакомому юристу. На первом же судебном процессе удалось отстоять почти 28 тысяч за налог с 2002 по 2004 год. Решение фискальных органов противоречило не только Налоговому кодексу, но и Конституции Российской Федерации - законы не имеют обратной силы, если ухудшают положение плательщиков.

Но И. Агеевичева заставила пересчитать и оставшиеся налоги за "текущий 2005 год". Налоговики, правда, только в конце прошлого года разъяснили, что разделение земли по принципу "приобретенная" и "предоставленная" также противоречит закону.

-- Разъяснения министерства финансов не проходят проверку минюста, поскольку не являются нормативно-правовыми актами, - заметил Виктор Михайлин, представлявший интересы Ирины Агеевичевой в суде. - Однако ими руководствуются и суд, и налоговики. Может быть, поэтому такая путаница?

Как пояснили в управлении министерства по налогам и сборам области, в соответствии со статьей 78 Налогового кодекса РФ обо всех изменениях законодательства и ошибочных начислениях фискальные органы обязаны сообщить налогоплательщику в течение месяца, что ими и делается в обязательном порядке. По мнению Виктора Михайлина, на практике эта статья не работает.

Александр КОРОЛЕВ

("Челябинский рабочий", 15.02.2006)