По решению суда

Областной суд, рассмотрев в апелляционном порядке дело по иску Татьяны П. к администрации Челябинска, администрации Центрального района о сохранении квартиры в перепланированном состоянии с учетом самовольно возведенного балкона, отказал в удовлетворении требований.

В 2009 году П. перепланировала свою квартиру на проспекте Ленина, на втором этаже пяти-этажного дома. Согласно техническим заключениям, к ней пристроен балкон, для этого было демонтировано окно, разобрана подоконная часть кладки и установлен оконный блок с балконной дверью. На следующий год хозяйка обратилась в администрацию за согласованием, но получила отказ. Судебная коллегия определила, что действия по возведению балкона являются реконструкцией, а не переустройством или перепланировкой жилого помещения. Реконструкция должна вестись с соблюдением строительных норм на основании разрешения администрации. Возведение балкона нарушило целостность несущих конструкций дома, внешний вид фасада, архитектурный облик, что является недопустимым. Экспертные заключения о том, что прочность конструкций не нарушена, нет угрозы жизни и здоровью, не являются безусловным основанием для сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии. Администрация не обращалась в суд со встречным иском - о сносе самовольно возведенного балкона, но хозяйка столкнется с такой необходимостью, если решит, например, продать квартиру.

Пресс-службаобластного судаи управления судебного департамента