Застройщик крупного ТЦ «Родник» начал возведение второго «гиганта торговли»

На этот раз земляные работы идут в Челябинске на месте рощи, которая находилась по соседству с заводом «Станкомаш». Планируется передвинуть памятник защитникам Родины, павшим на полях Великой Отечественной войны. Эксперты считают проект спорным. А некоторые жители Ленинского района откровенно раздражены происходящим.

Бывшая роща обнесена бетонным забором. Кое-где в нем оставлены огромные прорехи. Через них видна израненная земля, распиленные стволы добротных деревьев и пни высотой 60-70 сантиметров. Сказать, что эти деревья снесли, невозможно. Кто даст гарантию, что по документам это не очередная омолаживающая обрезка?

По площадке деловито ходят люди в спецодежде. Откуда-то доносится гул бензопил. Автомобиль с погрузчиком типа «воровайка» суетливо разгружает железобетонные плиты. Как нам показалось, они сложены практически повсюду среди бугров, ям, пней и кустарника. В дальнем углу забора, ближе к заводу «Станкомаш», стоит мемориал павшим защитникам Родины. На нем лежат траурные венки. Если бы ограждение прошло несколькими метрами левее, памятник не попал бы под застройку.

- Мемориал перенесут, - успокоила по телефону начальник отдела маркетинга фирмы «Родник» Ольга Кузнецова. - Строительная площадка действительно находится по соседству с заводом «Станкомаш», и сейчас на ней идут земляные работы.

Консультантом и эксклюзивным брокером строящегося торгового центра выступает московская компания «Магазин магазинов». По ее данным, общая площадь объекта составит 222 тысячи квадратных метров. Арендопригодная - 92 тысячи. В здании будет три этажа: два торговых и один развлекательный. Якорными арендаторами хотят видеть гипермаркеты: продуктовый, электроники и бытовой техники, строительных материалов и товаров для дома (DIY), спортивный и «детский». На развлекательном уровне создадут семейный центр, многозальный кинотеатр, рестораны и площадку быстрого питания на западный манер. Торговая галерея центра будет состоять из 160 магазинов одежды, обуви и сопутствующих товаров. По соседству со зданием организуют круглогодичный каток.

Списка конкретных названий магазинов пока не существует. По планам здание построят не раньше 2014 года. Пока речь идет о неких договоренностях с сетью продуктовых гипермаркетов «O'KEЙ» и сетью магазинов DIY Leroy Merlin («Леруа Мерлен» входит в группу «АШАН»). В отличие от раннего проекта застройщика - ТРК «Родник», торговый комплекс в Ленинском районе планируется назвать «Алмаз».

- На эту площадку заглядывались еще с 2007 года. Хотели создать тут автомобильную деревню, - рассказывает директор корпорации СТРАТУМ Олег Пермяков. - Она компактная, правильной планировки: можно брать и строить. Рядом находится проезд в Ленинский и Тракторозаводский районы. Удаление от центра города менее трех километров. Там достаточно удобно организовать парковку. «Алмаз» будет конкурировать с METRO, который располагается на въезде в Копейск. DIY в этом месте - выбор интересный. Магазины такого формата в основном хотят «сидеть» там, где активное строительство. А массовая застройка сейчас ведется в «Парковом», спустя некоторое время начнется в «Универ-Сити». В любом случае это Курчатовский район. А тут перекресток Ленинского и Тракторозаводского… Да и есть ли у людей, живущих в этих районах, деньги? Получается, что проект крайне спорный?

- Мы в этом парке гуляли, а теперь вот забор и работают бензопилы! - возмущается жительница Ленинского района Светлана. - Роща была буфером между нашими домами и ТЭЦ, искусственным прудом «Станкомаша», в который, как говорят, могут сбрасывать жидкие отходы. Конечно, каток - это позитив. А в магазин будем ездить только в том случае, если цены будут ниже, чем везде. На картинке проекта почему-то не хватает зданий завода. Неужели это оборонное предприятие тоже снесут в угоду хозяину «Родника»?