Квартира "по-путински"
На Южном Урале выданы первые ипотеки по "путинской программе".
Льготные кредиты получили две челябинские семьи. «Первопроходцы» в торжественной обстановке подписали договоры, детям из обеих семей вручили подарки - плюшевых медведей. Их родители получили нечто большее: квартиры в челябинских новостройках. Они уже отделаны и готовы к заселению.
Один из принципов новой программы таков, что покупать на кредитные деньги можно только жилье в недавно построенных домах. Становиться собственниками вторичного жилья или дольщиками в строящихся домах нельзя. Минимальный стартовый взнос составляет 20% от всей суммы кредита. Взять взаймы у банка можно от 150 тысяч до 3 миллионов рублей. Заемщики получают деньги под 11% годовых и могут отдавать их в течение целых 30 лет.
Предложенная Владимиром Путиным программа льготного ипотечного кредитования стартовала 1 июня. Участвует в ней пока всего один банк - ВТБ24, который фактически принадлежит государству. В ближайшем будущем к программе «Ипотека с государственной поддержкой» должны присоединиться и другие российские банки.
Управляющий челябинским отделения ВТБ24 Сергей Бурый подчеркнул в беседе с журналистами, что кредитов с такими условиями ни на Южном Урале, ни в России еще не было.
- Позволить себе ипотеку сможет семья с доходами от 10 тысяч рублей на человека, - сказал Сергей Николаевич.
За три недели, что проект действует в России, поданы заявки почти на 500 льготных кредитов стоимостью 988,9 миллионов рублей. Сумма, которую банк планирует потратить на «Ипотеку с государственной поддержкой» в 2010 году - 5 миллиардов рублей. Но, по словам С.Н. Бурого, в случае увеличения спроса на эти кредиты можно будет увеличить и бюджет проекта. В ближайшее время планируется снизить первый взнос за ипотеку с 20 до 10%, чтобы сделать ее еще доступнее.
В пресс-конференции, посвященной выдаче первых льготных ипотек, участвовали и представители строительных фирм Челябинска. Проект, задуманный для обеспечения жильем всех в нем нуждающихся, строители считают выгодным и для себя. Ведь это мощный стимулятор спроса на квартиры в новостройках. «Кроме того, - сказал Александр Воробьев, директор ООО «Мечелстрой», - вырастут зарплаты строителей и появятся новые рабочие места».
Юрий Федоров, директор строительной фирмы ООО «КПД и СК», добавил ложку дегтя в картину прекрасного будущего. Он заявил, что в ответ на понижение ставок по ипотечным кредитам цены на жилье в скором времени подрастут.
- Это не прихоть строительных фирм, а закон рынка, - сказал Юрий Борисович.
Семьям, которые хотят купить квартиру подешевле, Юрий Федоров и Александр Воробьев посоветовали сделать это как можно скорее, не дожидаясь взлета цен.
