В Челябинске прошло совещание по проблеме обманутых дольщиков
В Челябинске прошло совещание по проблеме обманутых дольщиков с участием первых лиц региона, глав городских администраций, чиновников из полпредства, прокуроров, заместителя генерального прокурора России Юрия Пономарева и депутата Госдумы Александра Хинштейна. Комиссия разобрала самые сложные истории людей, которые остались без денег и жилья.
Совещание было плановым. А. Хинштейн приехал посмотреть, что сделано региональной властью с момента его прошлого визита (23 апреля 2012 года) для решения проблемы обманутых дольщиков.
Оказалось, что список долгостроев очень сильно сократился: в домах на Салютной, 21; Чичерина, 2; на Комсомольском проспекте, 122; Сони Кривой, 21 и многих других почти все вопросы решены. Сегодня в числе самых проблемных можно назвать только пять объектов: Братьев Кашириных, 2д; Каслинская, 99а; Цвиллинга, 62; Островского, 35; Островского, 32. Главные причины вопроса - непредусмотренные проектом этажи и двойные продажи квартир. В большинстве домов ситуация усугубляется позицией обманутых покупателей.
Первым посмотрели дом на улице Братьев Кашириных, 2д. Во время обсуждения выяснилось, что здание уже много лет строится компанией «Родничок». Вопреки проекту, 12-этажный дом стал 16-этажным. Теперь есть два пути. Первый - сохранить лишние этажи, которые почти целиком принадлежат одному человеку, но тогда, кроме достройки, нужно вложиться во внешний лифт и усиление конструкций. Второй вариант - снести лишнее, это позволит усилить конструкции менее дорогим методом и выполнить все оставшиеся работы. Конечно, тогда интересами владельцев «лишних» этажей придется пренебречь…
Вот тут-то и разгорелась бурная дискуссия обманутых с властью. Складывалось впечатление, что люди пробуют спорить по любым возможным основаниям, отчасти выражают недоверие муниципальной структуре «Челябстройзаказчик», но в то же самое время перекладывают на плечи чиновников организационные вопросы. В какой-то момент разговора инициативная группа потребовала заключить 62 договора на достройку дома вместо одного, общего, а депутат Хинштейн назвал некоторых обманутых дольщиков жуликами. Однако компромисс все-таки нашли, и прокурор области Александр Войтович пригласил инициативную группу на прием к следователю.
Следующим рассматривали строение на Каслинской, 99а. Для ввода в эксплуатацию этого дома требуется усиливать конструкции и менять инженерные коммуникации. Дольщики сразу стали жаловаться Хинштейну, что, по их мнению, ничего не сделано. Но и тут выяснилось, что ход строительства снова тормозится интересами практически одного дольщика, которому принадлежат верхние этажи. Итог обсуждения такой: «Утром деньги - вечером стулья». Сначала нужно завершить все судебные тяжбы, а потом уже рассматривать остальные вопросы. Он устроил всех собравшихся.
Обманутым покупателям квартир в доме на Островского, 35 предложили получить новое жилье за счет прибыли (по сути, государственной структуры) ЮУ КЖСИ. Но инициативная группа заявила активный протест. Они потребовали выделить им жилье в самом центре города, а не в новеньких домах на Краснопольской площадке. Такая постановка вопроса очень оживила почти всех присутствовавших чиновников. Договорились, что те, кому нужна квартира, подадут документы в КЖСИ. А те, кто требует «по закону», получат законный результат. Ведь прибыль ЮУ КЖСИ, по всем юридическим правилам, должна поступить в бюджет, а не идти на решение проблемы дольщиков.
