С 2014 года собственники недвижимости на Южном Урале могут начать платить новый налог

Максимальный взнос может составить две-три тысячи рублей в год. Доходы муниципальных бюджетов значительно вырастут. Большая часть подготовительных действий уже завершена.

На совещании у губернатора Михаила Юревича начальник регионального управления Росреестра Игорь Цыганаш доложил, что силами управления выполнены все необходимые операции для перехода к новому порядку налогообложения недвижимости. Переведены в цифровой вид все необходимые бумажные архивы, определена кадастровая стоимость двух миллионов объектов недвижимости, зафиксированных на территории области по состоянию на 11 декабря 2011 года. Вновь построенные здания методично вносятся в базу данных.

Таким образом, Южный Урал может на правах «продвинутого региона» отказаться от налога на землю и налога на имущество в пользу налога на недвижимость. Вместо двух налогов собственники жилья будут платить один. Владельцы земельных участков по-прежнему остаются с налогом на землю.

Михаил Юревич отметил, что налог на недвижимость во всем мире является основным источником пополнения местных бюджетов. На Южном Урале на его долю может приходиться от 20 до 30 процентов в общем объеме поступлений в муниципальную казну. 11-миллиардный бюджет областного центра может получить около пяти-семи миллиардов рублей дополнительно. По логике губернатора, эти вливания помогут решить проблемы с открытием новых мест в детских садах и благоустройством, то есть новая система пойдет на пользу.

Новый налог планируют исчислять, исходя из кадастровой стоимости объекта. Как пояснили в инспекции Федеральной налоговой службы, она приближается к рыночной цене, в то время как налог на имущество сегодня считается по инвентаризационной стоимости, которая ниже рыночной оценки.

Пока закон о налоговом новшестве окончательно не принят. Его рассмотрят в Госдуме на весенней сессии. В порядке предложений Минфин и Минэкономразвития решили зафиксировать максимальную ставку для жилья на уровне 0,1 процента. И для иных зданий - 0,5 процента. Также предлагается ввести единый налоговый вычет в сумме налога за 20 квадратных метров на объект независимо от числа собственников.

По оценкам Федеральной налоговой службы России, средний размер налога увеличится с 686 рублей на «среднюю» квартиру до 1120-1466 рублей. В Челябинске платеж может подрасти в среднем на треть.