Челябинск: цены на жилье в новостройках
В N1.RU составили рейтинг районов с долей жилья в разных ценовых категориях.
Наибольший процент дешевых новостроек стоимостью до 33,7 тыс. руб. за кв. м находится в Тракторозаводском районе — 66 %. На средний ценовой сегмент (33,7– 39,1 тыс. руб. за кв. м) тут приходится 25 % новостроек, а предложений по цене свыше 39,1 тыс. руб. за «квадрат» лишь 6%. При этом средняя стоимость «квадрата» здесь самая низкая в городе — 31,7 тыс. руб.
На втором месте оказался Курчатовском район. Здесь доля жилья стоимостью ниже 33,7 тыс. руб. за «квадрат» оказалась на уровне 49%, а в Металлургическом, который занял третью строчку рейтинга, — 44%. В Советском и Ленинском районах доля дешевых новостроек оказалась минимальной — в пределах 10%.
| Район | Дешевые | Средние | Дорогие | Средняя цена «квадрата» |
|---|---|---|---|---|
| Тракторозаводский | 72% | 23% | 6% | 31 700 |
| Курчатовский | 49% | 35% | 16% | 34 400 |
| Металлургический | 44% | 38% | 18% | 33 800 |
| Центральный | 21% | 19% | 60% | 42 900 |
| Калининский | 15% | 30% | 56% | 40 600 |
| Советский | 10% | 8% | 82% | 44 500 |
| Ленинский | 8% | 74% | 18% | 36 800 |
В трёх районах Челябинска концентрация самого дешевого жилья оказалась максимальной. Сейчас здесь активно строятся и сдаются многоэтажки эконом-класса, — поясняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.— В результате из-за большого объёма однотипного предложения цена в этих районах снижается более динамично, чем в целом по рынку: за год «квадрат» в этих трёх районах потерял в среднем 3%.
