Власти Миасса помогают обманутым дольщикам

В администрации состоялось очередное собрание участников долевого строительства, вложивших свои деньги в квартиры многоэтажного дома, который должна была возвести на улице МЖК, 6 (строительный номер) челябинская компания «Аркона».

На этот раз повод для встречи был более чем позитивный. Между администрацией, дольщиками и потенциальным застройщиком ООО Строительная компания «Феникс-Гран» из Челябинска подписано трёхстороннее соглашение о взаимодействии и сотрудничестве.

Напомним, в ноябре 2015 года по инициативе главы округа Геннадия Васькова была создана рабочая группа по вопросам содействия участникам долевого строительства многоэтажного жилого дома по улице МЖК, 6. На протяжении этого промежутка времени на собраниях рассматривали различные варианты выхода из ситуации.

На последней встрече группы с участниками долевого строительства было принято решение о выборе потенциального застройщика, которым стала строительная компания «Феникс-Гран». Потенциальный застройщик озвучил свои условия сотрудничества, согласно которым дольщики доплачивают определённую сумму до утверждённой правительством Челябинской области стоимости за квадратный метр жилья.

Отметим, что стоимость продаваемых ООО «Аркона» квартир была явно занижена даже в расчёте от рыночной цены по городу Миассу. Кроме того, в интересах бизнесменов – минимальная окупаемость проекта.

Администрацией были определены земельные участки, которые выделят под строительство нескольких жилых домов. «Застройщик предоставил в органы местного самоуправления план-график выполнения работ, который после тщательного изучения специалистами получил одобрение администрации Миасского городского округа. Дольщики самостоятельно определили очерёдность получения квартир на весь период реализации проекта», - уточнили в администрации.

– По договору участия в долевом строительстве застройщик обязуется построить многоквартирный дом. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта застройщик передаёт квартиру в собственность участнику долевого строительства, – говорит начальник правового управления администрации МГО Наталья Мурзина. – При этом орган местного самоуправления не является стороной договора долевого участия. Проще говоря, отношения между дольщиком и застройщиком находятся вне правового поля деятельности администрации. В этой ситуации мы выступили как посредники между двумя сторонами в целях социальной поддержки пострадавших жителей города.

С юридической точки зрения администрация округа не является «стороной дела», однако в целях социальной поддержки населения Миасса и в рамках полномочий органов местного самоуправления округа были приняты меры практической помощи жителям, оказавшимся в весьма непростой ситуации.

Фото предоставлено администрацией.